SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Sprzedaż lokal usługowo-handlowo-mieszkalny 122m2

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 122 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 4344 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 344 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Lokal, 122 m² (Chełm) kosztuje 4 344 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 530 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowo-mieszkalny o łącznej powierzchni 122 m², zlokalizowany w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość składa się z trzech poziomów, co daje szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania – zarówno na cele inwestycyjne, usługowe, biurowe, jak i mieszkalne.Obecnie część nieruchomości jest wynajmowana, co zapewnia stały dochód od pierwszego dnia po zakupie. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem i gotowym źródłem przychodu.Atuty nieruchomości:-powierzchnia 122 m²,-trzy funkcjonalne poziomy, oddzielne wejścia-możliwość przeznaczenia całej nieruchomości na cele mieszkalne,-parter idealny pod działalność usługową, handlową lub biuro, z możliwością adaptacji na lokal mieszkalny,-dodatkowa powierzchnia na poziomie -1, dająca wiele możliwości wykorzystania,-na każdym poziomie znajduje się węzeł sanitarny,-świetna lokalizacja w centrum miasta,-uregulowany stan prawny,Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety, kancelaria, biuro, punkt usługowy, a także jako nieruchomość mieszkalna lub inwestycja pod wynajem. Elastyczny układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-14

Liczba pięter3

Pow. całkowita122 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RONOVIA JOANNA RONOWIECKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RONOVIA JOANNA RONOWIECKA
530 000 zł
Zobacz
Domy.pl
RONOVIA JOANNA RONOWIECKA
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Gdański 01
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer Mickiewicza
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jerzego Popiełuszki
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6 w Chełmie
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,7 km