Lokal 1481m2 Chorzów

Opis

Hala przemysłowa, budynek administracyjno-socjalny i parking. Na sprzedaż teren przemysłowy o łącznej powierzchni 2735 m 2 wraz z udziałami w drogowych działkach dojazdowych. Na terenie znajduje się hala przemysłowa wraz z budynkiem socjalno-administracyjnym oraz parking na minimum 10 samochodów. Obiekt monitorowany; aktualnie dzierżawiony. Termin zakończenia dzierżawy - do uzgodnienia. Hala przemysłowa (pow. użytkowa 918,84 m 2 ): Hala jednonawowa o konstrukcji stalowej. Ściany z cegły o gr. 25 cm. Posadzka betonowa. Okna stalowe. Ściany w części ocieplone styropianem o gr. 10 cm, otynkowane. Dach dwuspadowy z pokryciem z blachy trapezowej oraz świetlikami. Wymiary hali: szerokość 27,5 m, długość 46,5 m, wysokość od 8 do11 m. Wymiary bramy wjazdowej (od strony zachodniej): wys.4,70 m x szer.3,85 m Budynek socjalno-administracyjny (pow.użytkowa 562,64 m 2 ): Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej ze ścianami z cegły o gr. 25 cm. Stolarka okienna PCV. Ściany ocieplone styropianem o gr. 14 cm, otynkowane. Stropy żelbetowe. Dach pokryty blachą trapezową. Od strony południowej warsztatowa brama wjazdowa oraz schody wejściowe (stalowe). W obrębie pierwszej kondygnacji znajduje się hala przemysłowa oraz pomieszczenia warsztatowe, magazynowe, pomieszczenia socjalne, sanitarne oraz kotłownia. Na drugiej kondygnacji znajdują się pomieszczenia biurowe i gospodarcze. Teren płaski, ogrodzony, zagospodarowany, w części parkingowej wyłożony kostką betonową. Szerokość działki od strony południowej - ok. 58 m, od strony zachodniej - ok. 47 m. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi miejskiej. Cena nieruchomości: 2 900 000 zł+23%VAT Instalacje: wodno-kanalizacyjna (miejska), elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania (własny kocioł gazowy). Przeznaczenie w MPZP i lokalizacja W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem P/P,G - tereny produkcyjne. Na terenie dopuszcza się możliwość prowadzenia działalności związanej ze zbieraniem, magazynowaniem, odzyskiem i unieszkodliwianiem odpadów niebezpiecznych oraz składowaniem i przetwarzaniem odpadów wielkogabarytowych. Nieruchomość świetnie skomunikowana z aglomeracją. Doskonale połączenie z autostradą A4 oraz Drogową Trasą Średnicową. Blisko do przystanków komunikacji miejskiej oraz dworca kolejowego. W sąsiedztwie zabudowa przemysłowo-usługowa. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 1931) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Chorzów

Ta oferta

1958 zł/m²

Mediana okolicy

2880 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · DOMATOR