SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 2 248 m² - 25 pomieszczeń Centrum, Chorzów

Racławicka, Centrum, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 2248 m²
Pokoje: 25
Cena za metr: 3336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 336 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Lokal, 2 248 m² (Centrum, Chorzów) kosztuje 3 336 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BUDYNEK BIUROWO- PRODUKCYJNY PRZY TRASIE DTŚ W CHORZOWIE WINDA ! IDEALNY NA PLACÓWKĘ MEDYCZNĄ, DOM OPIEKI, SZKOŁĘ, BUDOWNICTWO WIELORODZINNE Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku zlokalizowanego przy ul. Racławickiej w Chorzowie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolami MW i U/G. PARTER : 2 wejścia do budynku ( jedno z rampą) Open space łączna powierzchnia ok 560 mkw PIĘTRO I : duża otwarta przestrzeń kilka mniejszych pomieszczeń łączna powierzchnia ok 560 mkw PIĘTRO II : 19 pokoi 2 łazienki łączna powierzchnia ok 560 mkw PIWNICA : wysokość ok 3,5 m, sucha, bez okien, winda zjeżdża do piwnicy łączna powierzchnia ok 560 mkw PARKING na około 25 samochodów garaż o powierzchni ok 60 mkw Budynek z lat 70-tych, wyposażony w instalację alarmową, klimatyzację, ocieplony, teren ogrodzony. Ogrzewanie miejskie ( własna wymiennikownia w budynku}, koszt miesięcznego przesyłu to 5.631,82 zł /netto, roczne koszty ogrzewania ok 105 tys/ netto. Grunt w użytkowaniu wieczystym - podatek 19.859,98 zł/rok Podatek od nieruchomości - 86.137,06 zł/rok Drugie piętro budynku przeznaczone było na biura i jest do wejścia na już, Pierwsze piętro i parter miały przeznaczenie produkcyjno- magazynowe, wymagają remontu lub adaptacji na potrzeby nowego właściciela. Atutem nieruchomości jest winda, która zjeżdża do piwnicy. Doskonała lokalizacja przy DTŚ, szybki dojazd do miast ościennych. Zapraszam do kontaktu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cząstkiewicz (licencja nr: 22693)

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita2 248 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy, biurowy

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MC-HOME Magdalena Cząstkiewicz
7 500 000 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-21
7 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
BetaMed
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Racławicka OPS
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Jana Pawła II w Chorzowie
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Racławicka
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 4 w Chorzowie
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,9 km