Lokal pod siłownię, studio fitness, joga, pilates

Opis

Kleofas Park - oferuje industrialne powierzchnie loftowe, o charakterze usługowo, biurowo, handlowym.Atrakcyjny lokal o powierzchni ok. 220-230 m2. Idealny na showroom, biuro, studio fitness, gabinety lub inną działalność. Na terenie obiektu działa restauracja ZDROWA KROWA.Przemysłowy klimat miejsca w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi sprawiają, że kompleks jest oryginalnym, niepowtarzalnym i jedynym w swoim rodzaju miejscem w Katowicach. Niegdyś w tej dzielnicy stała jedna z najstarszych śląskich kopalni – prosperujący od pierwszej połowy XIX wieku aż do 2004 roku Kleofas. Zespół loftów powstały na pokopalnianym terenie ściśle nawiązuje do bogatej, górniczej historii Katowic.Kleofas Park doskonale odzwierciedla unikalny charakter miasta – industrialny i nowoczesny.Kleofas Park oferuje szereg obszernych, wysokich na 4 metry i wygodnych lokali z dużymi, witrynami od strony ruchliwej ulicy Gliwickiej. Odrestaurowany budynek przywołuje na myśl zabytkowe dzielnice Katowic, zwłaszcza historyczne, niezwykłe kamienice. Ta autentyczna, industrialna architektura – wspaniałe połączenie współczesnych aranżacji z przemysłową tradycją - nadaje obiektowi wyjątkowy styl i charakter. Przestrzeń zaadaptowana jest na nowoczesne powierzchnie usługowo - biurowe.Doskonała lokalizacjaNa uwagę zasługuje również świetna lokalizacja obiektu. Budynek usytuowany jest przy ulicy Gliwickiej, co gwarantuje dobrą komunikację z resztą regionu. W pobliżu znajdują się aż trzy ważne arterie komunikacyjne – w bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ (200m od zjazdu), a dalej autostrada A4 (2km) oraz ul. Chorzowska – wszystkie połączone w duży węzeł drogowy. Położenie to zapewnia bezproblemowy dojazd, kilkupasmową drogą do katowickiego rynku (ok. 8 min.), Silesii City Center (ok. 5 min) oraz wszystkich kluczowych miejsc w regionie.Niezwykła enklawa spokojuMimo łatwego dojazdu do centrum Kleofas Park to wzorcowa enklawa ciszy i spokoju, a tym samym idealne miejsce dla twórczej i efektywnej pracy. Sąsiedztwo z parkiem i urokliwym, brzozowym laskiem gwarantuje niespieszną, przyjazną atmosferę wśród użytkowników obiektu. Cały teren jest ogrodzony, a do dyspozycji pozostaje również duży, wewnętrzny parking oraz całodobowy monitoring.Kwota najmu netto + media wg. zużycia

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Chorzów

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · kalide sp.z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  kalide sp.z o.o.

  12 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  kalide sp.z o.o.

  12 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Gili Gili

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Kolonia Mościckiego

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 7

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Męczenników Oświęcimskich

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Załęże Ośrodek Sportowy

  24 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Natural Look | NL Clinic

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Słonik

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.