WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy 64m2 Jagiellońska 5 w Chorzowie do wynajęcia, centrum, prestiżowa lokalizacja

Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 64 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: −26,8%
Podobne oferty: 13; lokale 60–100 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 64 m² (Chorzów) kosztuje 23 zł za m² — 26,8% mniej niż mediana 32 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal sklepowy ul. Jagiellońska 5 w Chorzowie, wyśmienita lokalizacja, doskonała widoczność, o powierzchni 64m2. Lokal się składa: sala sprzedaży 40 m2 z klimatyzacją i umywalką, zaplecze 21 m2 ze zlewozmywakiem i umywalką, toaleta 3 m2. Lokal pusty. Lokalizacja: deptak w centrum na przeciwko Urzędu Miasta. Miejsce objęte monitoringiem miejskim, bardzo dobrze eksponowane. Lokal w niezłym stanie, woda jest, oświetlenie działa, instalacja elektryczna na dużą moc w dobrym stanie, klimatyzacja z funkcją grzania, można ogrzewać promiennikami elektrycznymi. Gdyby ktoś chciał na sklep mięsny to można wejść i użytkować, w pobliżu nie ma sklepu mięsnego. Sklep mięsny poprzednio miał jeszcze drugi lokal obok w którym były chłodnie, magazyn oraz biuro/pokój rekreacyjny. Firma opuściła to miejsce z powodu zamknięcia estakady jak i przejścia pod nią w czerwcu 2025, w wyniku czego centrum Chorzowa niemal wymarło. Obecnie ruch pieszy i kołowy pod estakadą odbywa się normalnie, sytuacja handlowa się poprawia. Lokal nadaje się na niemal każdą działalność. Dorzucając do czynszu 500 zł można mieć jeszcze część obok 35 m2 po chłodniach i magazynie w stanie do remontu oraz wydzielone biuro/pokój rekreacyjny 10m2 z umywalką i zlewem w przyzwoitym stanie, dobrze oświetlone zaraz przy witrynie, z drzwiami nie od ulicy tylko od strony tego lokalu 35m2, a te 35m2 mają osobne wejście od ulicy. Umowa na dowolny czas lub nieograniczony, bez kaucji, bez opłaty za śmieci, przez pierwszych 6 miesięcy połowa czynszu. Zapraszam do zobaczenia lokalu.