Lokal handlowo-usługowy ok. 100 m² przy stacji paliw – Chrzanów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 100 m², położony w Chrzanowie przy ul. Kroczymiech 20, bezpośrednio przy działającej stacji paliw. Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję, niezależne wejście od strony placu oraz duże przeszklenia, które zapewniają naturalne światło i pozwalają na skuteczne oznakowanie prowadzonej działalności. Dużym atutem nieruchomości jest położenie przy stacji paliw, generującej regularny ruch samochodów i klientów. Lokal jest dobrze widoczny od strony wjazdu i drogi, co daje duży potencjał handlowy, usługowy i reklamowy. Układ i wyposażenie lokalu W lokalu znajdują się między innymi: przestronna sala sprzedaży lub obsługi klienta, pomieszczenie mogące pełnić funkcję kuchni albo zaplecza socjalnego, pomieszczenia magazynowe i pomocnicze, toaleta z umywalką, zaplecze techniczne, klimatyzacja, ogrzewanie, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, oświetlenie, wykończone podłogi, duże witryny, niezależne wejście. Lokal jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacji w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Możliwe przeznaczenie Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako: sklep lub salon sprzedaży, biuro handlowe, punkt obsługi klienta, oddział firmy, punkt ubezpieczeniowy lub finansowy, salon wyposażenia wnętrz, sklep budowlany lub specjalistyczny, biuro projektowe, siedziba firmy usługowej, punkt sprzedaży internetowej i odbioru zamówień, salon wystawowy połączony z zapleczem magazynowym. Lokalizacja i otoczenie Lokal znajduje się bezpośrednio przy stacji paliw, w łatwo dostępnym i dobrze rozpoznawalnym miejscu. Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac oraz miejsca umożliwiające wygodne parkowanie dla klientów i pracowników. Najważniejsze zalety lokalizacji: bardzo dobra widoczność, łatwy dojazd, regularny ruch klientów stacji paliw, możliwość umieszczenia widocznej reklamy lub szyldu, dogodny dostęp dla samochodów osobowych i dostawczych, miejsca parkingowe bezpośrednio przy nieruchomości. Dodatkowe możliwości W zależności od potrzeb najemcy istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia: terenu lub placu przy budynku, nowoczesnego kontenera handlowo-usługowego o powierzchni około 21 m², wyposażonego w WC i klimatyzację, osobnego magazynu o powierzchni około 60 m². Dzięki temu nieruchomość może stanowić kompleksowe miejsce dla firmy potrzebującej jednocześnie powierzchni handlowej, biurowej, magazynowej oraz dodatkowego placu. Cena najmu: 3 700 zł miesięcznie. Lokal dostępny od zaraz. Preferowane jest zawarcie przez najemcę bezpośrednich umów z dostawcami mediów. Do czasu ich zawarcia media mogą być rozliczane według zużycia na podstawie refaktury. Adres: Chrzanów, ul. Kroczymiech 20 Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu. Telefon: 50*******85