Nowy niezależny obiekt - węzeł S6

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną halę magazynową w doskonałej lokalizacji. Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 i Obwodnicy Metropolitalnej, obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańskuz a także autostrady A1. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową. Na niezależny obiekt oddany do użytkowania w 2024 r., o łącznej powierzchni 1241 m2 składają się: - hala magazynowa o pow. 958 m2 - część biurowo-socjalna (dwie kondygnacje) o pow. 283 m2 Hala: - wysokość do kratownicy 6,25 m; - materiał: płyta warstwowa; - posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t; - ogrzewanie hali: gazowe nawiewowe, własna kotłownia; - wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m; - w dwóch narożnikach hali przyłącza wodno-kanalizacyjne; - bezpośrednie wejście do części biurowo-socjalnej. Część biurowa: - dwie kondygnacje, każda po ok. 140 m2; - na parterze duże przeszklone wejście oraz przestrzeń doskonała na część ekspozycyjną lub obsługę klienta; - dodatkowe wejście bezpośrednio na klatkę schodową, pozwalające na wydzielenie niezależnego biura na piętrze; - na każdym poziomie sanitariaty i miejsce na aneks kuchenny; - ogrzewanie: pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi - bezpośrednie przejście do hali magazynowej. Obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 3685 m2. Teren ogrodzony, w pełni zagospodarowany, przed halą znajduje się wyłożony kostką plac manewrowy z przygotowanymi miejscami parkingowymi (ok. 700 m2). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Termin wydania do uzgodnienia, obecnie hala magazynowa jest podzielona na dwie części i wynajęta wraz z jedną kondygnacją biura. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy do kontaktu i rozmów.