Obiekt komercyjny na sprzedaż

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1098 m², posadowiony na działce o powierzchni 11800 m2, zlokalizowany w przemysłowej części Chwaszczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. Opis obiektu: Obiekt składa się z: - hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni ok. 780 m² wraz przylegającą częścią biurowo-socjalną, - części biurowej z niezależnym wejściem - ok. 220 m2, - powierzchni nad cześcią biurową mogącą służyć jako dodatkowa powierzchnia magazynowa. Specyfikacja techniczna: - 6 bram segmentowych z poziomu gruntu: 5 bram o wymiarach 4,30 m x 4,40 m, 1 brama o wymiarach 3,20 m x 3,20 m, - wysokość netto: 5,30 m, - posadzka betonowa, - wentylacja mechaniczna, - doświetlenie hali światłem naturalnym poprzez pasmo świetlne dachowe, - media: woda miejsca, szambo, ogrzewanie: piec na olej opałowy, instalacja elektryczna - siła, instalacja alarmowa, w biurach klimatyzacja. Konstrukcja budynku: - konstrukcja stalowa, - ściany z płyty warstwowej wypełniona pianką, - dach: blacha, styropian i papa. Zagospodarowanie terenu: - teren ogrodzony siatką, - brama wjazdowa z napędem elektrycznym, - teren oświetlony, - posesja monitorowana, - place manewrowe, składowe, parkingi. Przeznaczenie Terenu Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 3PU - teren obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - dopuszczenie podpiwniczenia budynków, - maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 2,8, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej, - dopuszczenie realizacji składów i magazynów, - maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 16,0 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość 6,0 m i przy uwzględnieniu ograniczeń ustalonych w § 9 pkt. 7 dla strefy ograniczenia wysokości zabudowy w promieniu 300 m od obiektu RTCN Gdańsk/Chwaszczyno, - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych nie większa niż dla: budynków usługowych i obiektów produkcyjnych - 4, budynków gospodarczych i magazynów - 1, - parametry dachu: kształt dachu: dachy dwuspadowe, wielospadowe, płaskie i oparte na łuku, a kąt nachylenia głównej połaci: do 450; Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Gdyni, - doskonały dostęp do drogi S6 oraz Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całym regionem, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, - rezerwa inwestycyjna, - nieruchomość w całości wynajęta - istnieje możliwość przejęcia obiektu z Najemcami. Cena 8 490 000 zł netto. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.