Kompleks komercyjny z halą i nowoczesnym biurowcem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję ofertę sprzedaży atrakcyjnego kompleksu dwóch obiektów komercyjnych zlokalizowanych na działce o powierzchni ok. 10 arów w przemysłowej części Ciechanowa. W skład nieruchomości wchodzą: nowoczesny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 151,60 m² (w stanie deweloperskim), hala użytkowa o powierzchni ponad 200 m² (obecnie centrum motoryzacji), teren z miejscami parkingowymi na ok. 10 samochodów. To idealna propozycja dla inwestorów oraz firm z branż usługowych, motoryzacyjnych, logistycznych i produkcyjnych. Budynek biurowy – 151,60 m² Nowoczesny budynek biurowy zaprojektowany przez doświadczonego architekta. Nowoczesna bryła, ergonomiczny układ pomieszczeń i możliwość adaptacji pod własne potrzeby biznesowe. Obiekt jest aktualnie w stanie surowym, z planowanym doprowadzeniem do stanu deweloperskiego zamkniętego. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronna otwarta przestrzeń z możliwością podziału, łazienka Piętro: dwa pomieszczenia biurowe, łazienka Poddasze: możliwość adaptacji na cele użytkowe lub magazynowe Hala użytkowa – ponad 200 m² Nowoczesna hala wykonana z płyty obornickiej z izolacją z pianki. Obiekt obecnie przystosowany i użytkowany jako centrum motoryzacyjne, ale z dużym potencjałem adaptacyjnym pod inną działalność gospodarczą (np. magazyn, warsztat, produkcję lekką). Działka i otoczenie: Powierzchnia działki: ok. 10 arów Lokalizacja: dzielnica przemysłowa, Ciechanów – dogodny dojazd i dostęp do głównych arterii miasta Parking: przewidziane miejsca parkingowe na ok. 10 pojazdów przed budynkami Dlaczego warto? ✅ Nowoczesny projekt i funkcjonalny układ ✅ Możliwość własnej aranżacji przestrzeni ✅ Gotowa hala do natychmiastowego użytku ✅ Doskonała lokalizacja przemysłowa ✅ Potencjał inwestycyjny i szerokie możliwości adaptacji Stan prawny: uregulowany, jeden właściciel Media: dostępne w granicy działki: woda miejska, prąd, gaz, inetrnet Cena to: 1390000zł netto - właściciel wystawia fakturę vat. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, ul. Plac Jana Pawła II 15 lok. 1 Aneta Marciniak tel. 573 881 597 a.marciniak@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.