Lokal handlowo-usługowy/160m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 160 m², usytuowany na parterze solidnej kamienicy z cegły przy ul. Pułtuskiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic w centrum Ciechanowa. Lokal posiada funkcjonalny układ, który pozwala na prowadzenie wielu rodzajów działalności gospodarczej. Obecnie składa się z przestronnej sali sprzedaży, czterech niezależnych gabinetów, pomieszczenia gospodarczego, kuchni, magazynu, toalety oraz części komunikacyjnej. Dzięki takiemu rozkładowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się jako gabinety lekarskie lub kosmetyczne, kancelaria, biuro, szkoła językowa, placówka edukacyjna, salon usługowy, sklep czy siedziba firmy. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową , czynsz wynosi 1100 zł miesięcznie ( zawiera: fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz odpadów, wodę). Najważniejsze atuty: - powierzchnia 160 m², - parter z wygodnym wejściem dla klientów, - ścisłe centrum Ciechanowa, - klimatyzacja, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - prąd i woda, - lokal gotowy do adaptacji pod różne rodzaje działalności, - miejsce postojowe za szlabanem, - solidna kamienica z cegły Układ pomieszczeń: - sala sprzedaży / open space ok. 67 m² - pomieszczenie / sala ok. 36 m² - pomieszczenie ok. 18 m² - gabinet – ok. 10 m² - pomieszczenie socjalne – ok. 6 m² - komunikacja – ok. 11 m² - magazyn – ok. 5 m² - toaleta – ok. 2,50 m² - dodatkowo niewielkie pomieszczenie serwerownia Jeśli szukasz nieruchomości w miejscu, które zapewni doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów i szerokie możliwości prowadzenia działalności, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo. Monika Bujakowska 570 614 505 m.bujakowska@freedom.pl Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego na rynku kredytu hipotecznego.