Nieruchomość biurowo-usługowa z parkingiem - Ciechanów, ul. 3 Maja 3

Opis

Oferujemy na sprzedaż kompleks biurowo-usługowy zlokalizowany w Ciechanowie przy ul. 3 Maja 3.W skład nieruchomości wchodzą:- budynek główny - wolnostojąca kamienica, obejmująca parter oraz 1 i 2 piętro, o łącznej powierzchni 784,43 m2.- budynek pomocniczy / oficyna - wybudowany w głębi posesji. Obiekt ten składa się z dwóch części: wyższej – dwukondygnacyjnej oraz niższej – parterowej. Łączna ich powierzchnia wynosi 269,16 m2.- dziedziniec - zagospodarowany jako utwardzony parking dla kilkunastu pojazdówPowierzchnie działki: 1388 m²Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie dostępne media (prąd, wodę, kanalizację, ogrzewanie miejskie, klimatyzację oraz sieć informatyczną).Wejście do budynku głównego znajduje się od strony ul. 3 Maja – bezpośrednio z ciągu pieszego oraz od strony dziedzińca. Dojście do budynku oficyny możliwe jest z dziedzińca.Teren działki (parking, dojścia, dojazdy) utwardzono nawierzchnią z kostki betonowej z elementami małej architektury ogrodowej.Plac pomieści kilkanaście samochodów dla pracowników i klientów. Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową z wjazdem od strony ul. 3 Maja.Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Ciechanowa, w otoczeniu zwartej zabudowy śródmiejskiej miasta, w sąsiedztwie ul. Sienkiewicza – głównej arterii komunikacyjnej miasta. Pozwala to na dogodny dojazd do nieruchomości z każdej części Ciechanowa, zarówno transportem indywidualnym, jak i komunikacją publiczną.W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z lokalami handlowo-usługowymi oraz tereny zielone.W pobliżu nieruchomości znajdują się m.in.: muzea, budynki użyteczności publicznej – w tym siedziby banków, urzędów, apteki, itp.Nieruchomość, przez swoją narożną ekspozycję, jest doskonale widoczna.Potencjalne przeznaczenie nieruchomości:Budynki nadają się idealnie na siedzibę urzędu, biura obsługi klienta lub inne powierzchnie biurowe.Wcześniej wykorzystywane były jako siedziba banku oraz jego oddział.Są w dobrym stanie technicznym i na bieżąco poddawane konserwacji, naprawom i remontom.Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z wyposażeniem biurowym, między innymi meblami.:691 45 49 45

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Ciechanów

Ta oferta

3132 zł/m²

Mediana okolicy

1886 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer im. Tajnej Organizacji Nauczycielskiej

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kościuszki 01

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika MSWiA

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  15 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. Ignacego Mościckiego w Ciechanowie

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ciechanów Przemysłowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żurominek

  22,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.