Karczma z duszą i pokojami dla gości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzący501 345 068Są nieruchomości, które po prostu się ogląda.I są takie, które od pierwszego wejścia budują klimat, emocje i gotowy pomysł na biznes.Ta karczma należy właśnie do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż wyjątkowy obiekt restauracyjnohotelowy położony w jednej z najbardziej cenionych części Cieszyna przy Al. Jana Łyska 24. To miejsce z charakterem, które przez lata funkcjonowało jako znana karczma i przestrzeń spotkań rodzinnych, weselnych oraz wydarzeń okolicznościowych.Drewniane elementy, klimatyczne wnętrza, regionalny charakter i świetna lokalizacja tworzą nieruchomość, która ma dziś coraz większą wartość bo autentycznego klimatu nie da się zbudować od nowa.Obiekt przeszedł gruntowny remont i modernizację w 2006 roku, a następnie był sukcesywnie odnawiany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dziś jest przygotowany do ponownego uruchomienia lub adaptacji pod nowy, nowoczesny koncept gastronomicznohotelowy.Lokalizacja, która pracuje na biznesAl. Jana Łyska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych części Cieszyna zielona, spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana.W kilka minut można dotrzeć do:Rynku i historycznego centrum Cieszyna,granicy polskoczeskiej,terenów spacerowych nad Olzą,Wzgórza Zamkowego i Cieszyńskiej Wenecji,kąpieliska miejskiego,stadionu i MOSiR,asku Miejskiego nad Puńcówką,tras prowadzących do Ustronia, Wisły i Bielska-Białej.To lokalizacja idealna zarówno dla gości lokalnych, jak i klientów przyjezdnych czy turystów.Gotowy potencjał pod wiele działalnościNieruchomość daje możliwość prowadzenia:restauracji premium,karczmy regionalnej,domu weselnego,obiektu eventowego,pensjonatu,kameralnego hotelu,miejsca organizacji szkoleń i spotkań firmowych.Układ budynku pozwala prowadzić kilka funkcji jednocześnie gastronomię, organizację imprez oraz wynajem pokoi.Funkcjonalny układ i sprawdzone zapleczeMurowany budynek o powierzchni około 649 m² posiada 3 kondygnacje i został zaprojektowany w sposób umożliwiający wygodne prowadzenie działalności gastronomicznej bez konieczności dużych przebudów.Parter część restauracyjnaZnajdują się tutaj trzy niezależne sale konsumpcyjne:sala weselna na około 50 osób,sala kameralna/imprezowa na około 15 osób,klimatyczna karczma na około 20 osób.Dodatkowo:profesjonalne zaplecze kuchenne,bufet,zmywalnia,pełny węzeł sanitarny dla klientów.To gotowa infrastruktura pod wesela, komunie, imprezy rodzinne, wydarzenia firmowe i codzienną działalność restauracyjną.Poddasze część noclegowaPoddasze zostało zaadaptowane na część hotelową dla gości weselnych i turystów.Znajduje się tutaj:6 pokoi z łazienkami,pomocnicza kuchnia,pomieszczenia gospodarcze.Do niedawna pokoje były wynajmowane.PrzyziemieW przyziemiu zachowano pełny ciąg technologiczny restauracji oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownię.Działka i infrastrukturaDziałka o powierzchni około 1500 m² jest zagospodarowana i zapewnia wygodne funkcjonowanie obiektu.Dużym atutem jest parking zlokalizowany na tyłach budynku, który według dotychczasowej działalności w pełni zabezpieczał potrzeby gości i organizowanych wydarzeń.Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów:sieci energetycznej,gazowej,wodociągowej,kanalizacji deszczowej ze studnią chłonną.Dojazd jest uregulowany prawnie, bez obciążeń finansowych.Dlaczego właśnie ten obiekt?Bo dziś coraz trudniej znaleźć miejsce:z autentycznym klimatem,gotową infrastrukturą gastronomiczną,częścią hotelową,dużą działką i parkingiem,oraz lokalizacją, która sama przyciąga klientów.To nieruchomość, która może ponownie stać się rozpoznawalnym miejscem na mapie Cieszyna restauracją z charakterem, butikowym pensjonatem albo wyjątkową przestrzenią eventową.Tu nie kupujesz tylko budynku.Kupujesz gotowy klimat, historię i ogromny potencjał do stworzenia miejsca, do którego ludzie będą chcieli wracać.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Kupujący nie płaci prowizji całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-9-KS-INVEST/18/14