Budynek handlowo usługowy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni 307 m², zlokalizowany w Szydłowcu przy ul. Staszica 19, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1172 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja blisko centrum miasta miasta, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych, zapewnia stały ruch lokalnych mieszkańców oraz wygodny dojazd i łatwe parkowanie. W pobliżu znajdują się m.in. sklep Biedronka oraz Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej, co dodatkowo zwiększa potencjał prowadzenia działalności związanej z ochroną zdrowia. Lokal na ul. Staszica w Szydłowcu ma bardzo dobry dojazd również z miejscowości w regionie oraz wyjazd na trasy S7 do miast takich jak Radom, Kielce, Warszawa. Najważniejsze atuty nieruchomości: wszystkie media (ogrzewanie z sieci miejskiej),  własny parking przy budynku,  dodatkowy dochód z paczkomatów zlokalizowanych przy nieruchomości,  budynek spełnia wymogi przeciwpożarowe oraz Sanepidu,  funkcjonalny układ i szerokie możliwości adaptacyjne, wcześniej był to sklep spożywczy.  Funkcjonalny układ lokalu obejmuje część biurową i socjalną. Dodatkowym atutem jest zagospodarowana przestrzeń nad biurem, gdzie znajdują się dwa pomieszczenia idealne na dodatkowe biuro oraz schowek. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: przychodnia, gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne,  punkt usługowy (kosmetyka, fryzjer, fitness),  biura lub siedziba firmy,  apteka, punkt diagnostyczny,  działalność gastronomiczna (catering / kuchnia produkcyjna + sprzedaż na miejscu)  sklep spożywczy, dyskont lub punkt franczyzowy,  To dobra propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca pod działalność z dostępem do lokalnej społeczności i stabilnym przepływem klientów.Lokal znajduje się na terenie objętym instrumentami wsparcia inwestycji (Polska Strefa Inwestycji), co w zależności od rodzaju działalności może umożliwiać uzyskanie ulg podatkowych i wsparcia dla przedsiębiorców.Inwestuj w Szydłowcu - miejsce z dynamicznie rozwijającą się Strefą Ekonomiczną! Lokal przy ul. Staszica to idealne miejsce na biznes korzystający z rosnącego potencjału gospodarczego regionu i bliskości trasy S7.Bardzo korzystna relacja ceny do wartości. Konkurencyjna cena na tle rynku: 1 590 000 zł netto (plus VAT 23%)Brutto1 955 700 PLN . Zdjęcia oznaczone opisem 'Wizualizacja' przedstawiają przykładowe, możliwe przeznaczenie nieruchomości.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1/17717/OOS/18/14