Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzący501 345 068Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy (usługowo-biurowy)o powierzchni 220 m², położony na drugim piętrze nowoczesnego, czterokondygnacyjnego budynku z windą przystosowaną dla osób niepełnosprawnych. Obiekt znajduje się przy jednej z głównych arterii Cieszyna ul. Bielskiej 8 gwarantując doskonałą ekspozycję oraz bardzo duży ruch pieszy i kołowy.Okolica jest dobrze znana mieszkańcom miasta. W budynku funkcjonuje duża apteka, a na pierwszym piętrze działają gabinety medyczne, psychologiczne i terapeutyczne. Dodatkowym atutem jest bliskość szpitala i powstającej Uczelni Medycznej.To lokal w miejscu, które każdego dnia przyciąga klientówOpis lokaluLokal znajduje się w stanie deweloperskim, co umożliwia jego swobodną aranżację zgodnie z profilem działalności najemcy.Najważniejsze atuty:powierzchnia: 220 m², open space do indywidualnej aranżacjipiętro: 2, dostępne szeroką klatką schodową oraz windądwa niezależne wejścia do budynkupełna dostępność dla osób niepełnosprawnychmożliwość wykonania dowolnego podziału na gabinety / biura / sale usługowemożliwość instalacji klimatyzacjibudynek ogrzewany z wspólnej kotłowni gazowej (rozliczenie wg powierzchni)duży, bezpłatny parking przy budynkulokal w trakcie prac remontowych możliwość dostosowania przez właścicielaPotencjał inwestycyjny i możliwe branżeDzięki otwartej przestrzeni i świetnej lokalizacji lokal doskonale sprawdzi się jako:Działalność medycznagabinety specjalistycznefizjoterapia, masażstomatologiagabinety zabiegowe i diagnostyczneBranża beauty i wellnesskosmetologiamedycyna estetycznaday spa / centrum terapiiBiura i usługikancelarie i biura projektoweubezpieczenia, doradztwousługi edukacyjne i terapeutyczneNa ostatniej kondygnacji budynku znajdują się już gotowe mieszkania pod najem, co dodatkowo podnosi atrakcyjność obiektu dla najemców prowadzących działalność usługową lub medyczną.Warunki najmuCzynsz w okresie inwestycyjnym: 1 000 zł + VAT + mediaZaliczka eksploatacyjna: ok. 1 200 zł / m-cDocelowy czynsz: aktualnie 7 500 zł możliwość odroczenia pełnej kwoty na 4-5 lat, zależnie od zakresu prac adaptacyjnychKaucja: min. 10 000 zł (do uzgodnienia)Umowa: na czas określony lub nieokreślony elastyczne warunkiDlaczego warto?prestiżowa lokalizacja w centrum miastaświetna widoczność z ruchliwej ulicyduża elastyczność aranżacyjnabudynek z windą, gotowy pod działalności medyczne i usługowerozbudowana infrastruktura w najbliższej okolicyliczne miejsca parkingowe dla klientówbrak kosztów pośrednictwa prowizję pokrywa właścicielZapraszamy do kontaktuTo wyjątkowa okazja najmu lokalu o ogromnym potencjale, idealnego dla firm ceniących nowoczesność, komfort i prestiżowe położenie.Umów prezentację i sprawdź, jak wiele możliwości daje ta przestrzeń.Najemca nie ponosi kosztów pośrednictwa prowizję pokrywa właściciel nieruchomości.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-2027/3123/OLW/13/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Medea

  15 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Służba Medycyny Pracy

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Towarzystwa Ewangelickiego

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cieszyn

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Sztuki

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cieszyn Zachód

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.