SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Na sprzedaż piętro budynku handlowo-usługowego

Czarnków, wielkopolskie

Powierzchnia: 2892 m²
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 1276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 276 zł/m²
Mediana okolicy: 1 098 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 14; lokale powyżej 500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 2 892 m² (Czarnków) kosztuje 1 276 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 1 098 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem 6U/UH- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH. Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę. Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra. Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro. Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego. Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi: Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2 Komunikacja: 387m2 Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą. Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI!

Parametry i stan nieruchomości

commercialObjectTypeServices

drivewayTypeAsphalt

origo_asari_listing_id700/3685/OOS

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta: 1276 zł/m²
Mediana okolicy: 1098 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Apteka
Passiflora
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnków, Szpital
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum ogólnokształcące im. Janka z Czarnkowa
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Miejski im. Stanisława Staszica
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2 im. Jana Brzechwy
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Siedlisko Czarnkowskie
14,2 km