LOKAL USŁUGOWY - Wieliczka 86m2 - dowolna działalność

Opis

Polecam lokal usługowy – 86m2 = część sanitarna + sala sprzedaży do dowolnej aranżacji. Rzut sali 11,6x7m. Na dziś działa w lokalu bistro (rzut w ogłoszeniu) z aktualnymi odbiorami ppoż./ sanepid, itd. W lokalu monitoring, internet, klimatyzacja. Parter budynku – ul. Zbożowa 16, Wieliczka. Przeszklenia, witryny z dwóch stron. Dostęp bezpośrednio z terenu, również dla osób niepełnosprawnych. Dedykowany zjazd z ulicy, mini parking/ zapewnienie niezależnie dostępu dla dostaw i klientów. Możliwość zawieszenia klimatyzacji, logotypów, itd. Lokal usługowy w obszarze nowych osiedli mieszkalnych (domy, szeregówki, bloki - około 800 lokali w sąsiedztwie). Idealny na gastronomię, usługi, handel. Dostępne 22kV. Ruch pieszy w stronę ciągów komunikacyjnych zawsze przed lokalem. Nowe okoliczne inwestycje w trakcie realizacji i w trakcie pozwoleń. Ul. Zbożowa po modernizacji. Przed lokalem zlokalizowany paczkomat, w lokalu obok Żabka. W załączeniu pokazany stan obecny oraz propozycja aranżacji lokalu na 2 części lub dowolnej innej. Aranżacja w zakresie nowego najemcy, z możliwością dalszego podnajęcia dowolnej części. Cena 70-75 zł netto/m2 do drobnej negocjacji. Dodatkowo prąd wg zużycia (licznik do przeniesienia na najemcę) oraz administracja około 650zł/msc netto zawierająca m.in. zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie (centralne – kotłownia w budynku), eksploatacja. Oferuję umowę na długi okres. kontakt 6048

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 60–100 m² · Wieliczka

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości