SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna ul. Legionów 153 w Czechowicach-Dziedzicach

Legionów, Slaskie, Czechowice-Dziedzice, śląskie

Powierzchnia: 581.00 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1/1
Cena za metr: 3873 zł

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)true

Dostępne od2026-06-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek3

Ogrodzenie (siatka)true

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita581 m²

Pow. działki2 700 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza500 cm

Opis

Na sprzedaż nieruchomości komercyjna przy ul. Legionów w Czechowicach-Dziedzicach.Film: youtu.be/ZM__k1TvxpADOJAZD I OKOLICA- Zjazd z drogi S1 Katowice / Bielsko-Biała / Cieszyn (3 minuty)- Bielsko-Biała (10 minut)- Katowice (45 minut)- Granica z Czechami – Cieszyn/Zebrzydowice (30 minut)- Lotnisko Katowice Pyrzowice (1 godzina)- Centrum handlowe Stara Kablownia (2 minuty)- Przystanek komunikacji miejskiej (przy obiekcie)LEGIONÓW NR 153 – PAWILON HANDLOWO-USŁUGOWYDziałka 0,2734 ha.Parterowy obiekt częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 1995–99 o powierzchni użytkowej 581,1 m².Przeznaczenie w MPZP: 27U – tereny zabudowy usługowej.ZALETY- Świetna ekspozycja w pierwszej linii zabudowy- Możliwość zakupu obiektu wraz z nieruchomością sąsiednią (dom jednorodzinny)- Teren objęty MPZP, możliwość zaprojektowania rozbudowy- Brak obciążeń hipotecznych- Doskonała komunikacja - 3 minuty do S1, a przystanek autobusowy zaraz przy obiekcie- Duży parkingWADY- Budynek wymagają remontu- Nieregularny kształt działkiFINANSEBudynek komercyjny: 2 250 000 złProwizja: uzgadniana indywidualnieMożliwość dokupienia nieruchomości sąsiedniej:LEGIONÓW NR 155 – DOM JEDNORODZINNYDziałka 0,1155 ha.Wolnostojący budynek dwukondygnacyjny z piwnicą, wzniesiony w latach 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 151 m².Przeznaczenie w MPZP: 40MU1 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Cena: 639 000 złTreść niniejszego ogłoszenia stanowi jedynie informację handlową i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.