SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna ul. Legionów 153 w Czechowicach-Dziedzicach

Legionów, Czechowice-Dziedzice, śląskie

Powierzchnia: 581 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1/1
Cena za metr: 3873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 873 zł/m²
Mediana okolicy: 3 868 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 12; lokale powyżej 500 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 581 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 3 873 zł za m² — tyle, ile mediana 3 868 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat bielski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomości komercyjna przy ul. Legionów w Czechowicach-Dziedzicach.Film: youtu.be/ZM__k1TvxpADOJAZD I OKOLICA- Zjazd z drogi S1 Katowice / Bielsko-Biała / Cieszyn (3 minuty)- Bielsko-Biała (10 minut)- Katowice (45 minut)- Granica z Czechami – Cieszyn/Zebrzydowice (30 minut)- Lotnisko Katowice Pyrzowice (1 godzina)- Centrum handlowe Stara Kablownia (2 minuty)- Przystanek komunikacji miejskiej (przy obiekcie)LEGIONÓW NR 153 – PAWILON HANDLOWO-USŁUGOWYDziałka 0,2734 ha.Parterowy obiekt częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 1995–99 o powierzchni użytkowej 581,1 m².Przeznaczenie w MPZP: 27U – tereny zabudowy usługowej.ZALETY- Świetna ekspozycja w pierwszej linii zabudowy- Możliwość zakupu obiektu wraz z nieruchomością sąsiednią (dom jednorodzinny)- Teren objęty MPZP, możliwość zaprojektowania rozbudowy- Brak obciążeń hipotecznych- Doskonała komunikacja - 3 minuty do S1, a przystanek autobusowy zaraz przy obiekcie- Duży parkingWADY- Budynek wymagają remontu- Nieregularny kształt działkiFINANSEBudynek komercyjny: 2 250 000 złProwizja: uzgadniana indywidualnieMożliwość dokupienia nieruchomości sąsiedniej:LEGIONÓW NR 155 – DOM JEDNORODZINNYDziałka 0,1155 ha.Wolnostojący budynek dwukondygnacyjny z piwnicą, wzniesiony w latach 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 151 m².Przeznaczenie w MPZP: 40MU1 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Cena: 639 000 złTreść niniejszego ogłoszenia stanowi jedynie informację handlową i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek3

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita581 m²

Pow. działki2 700 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza500 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat bielski

Ta oferta: 3873 zł/m²
Mediana okolicy: 3868 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–3,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOSCI NESTOR-KAMIL GALEJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czechowice-Dz. Legionów Kopernika Gliksmanka
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Znajomy
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne Drugi Domek
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Szwajcarska Dolina
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Ignacego Łukasiewicza
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Hipokrates
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Czechowice-Dziedzice Przystanek
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Komorowice
5,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
7,9 km