Nieruchomość Usługowa 334 m² Rozbudowa możliwa

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta

4461 zł/m²

Mediana okolicy

5060 zł/m²

Połowa ofert

3,2–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Nieruchomość komercyjna 334 m² Czechowice-Dziedzice, świetna lokalizacja Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 334 m², zlokalizowana w Czechowicach-Dziedzicach w miejscu o dużym natężeniu ruchu i doskonałej widoczności. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 334 m² Część usługowa (parter): 157 m² Część mieszkalna z garażem (piętro): 177 m² Powierzchnia działki: 968 m² Media: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) prąd woda z wodociągów kanalizacja sanitarna i deszczowa światłowód Lokalizacja: bezpośrednio przy drodze łączącej DK1 z ul. Legionów w sąsiedztwie dużego osiedla i zabudowy wielorodzinnej ok. 15 minut do centrum Bielska-Białej bardzo dobra ekspozycja i dostępność dla klientów Atuty nieruchomości: funkcjonujący lokal handlowo-usługowy (możliwość kontynuacji działalności lub zmiany branży) elastyczny układ pomieszczeń obecnie część na piętrze pełni funkcję mieszkalną, z możliwością łatwej adaptacji na biura, administrację lub zaplecze magazynowe możliwość rozbudowy o dodatkowy magazyn lub część produkcyjną za budynkiem w przeszłości przygotowany był projekt takiej inwestycji potencjał rozbudowy zgodnie z MPZP duża działka dająca dodatkowe możliwości inwestycyjne parking i dobra widoczność z drogi Możliwe przeznaczenie: 1. Handel i usługi - sklep specjalistyczny (budowlany, elektryczny, hydrauliczny, ogrodniczy) - showroom (okna, drzwi, podłogi, OZE) - lokalny market lub sklep wielobranżowy - punkt sprzedaży hurtowej 2. Magazyn + biuro - idealne miejsce dla firmy handlowej lub dystrybucyjnej 3. Produkcja lekka warsztat - działalność stolarska, montażowa, serwisowa - pracownia lub zakład usługowy 4. Biura i usługi - kancelaria, biuro rachunkowe, projektowe - agencja, siedziba firmy 5. Usługi medyczne i kosmetyczne - gabinety lekarskie, rehabilitacja - salon kosmetyczny, fryzjerski, spa 6. Edukacja - szkoła językowa, centrum szkoleniowe - przedszkole lub żłobek (po dostosowaniu) 7. Gastronomia - restauracja, kawiarnia, bistro - cukiernia lub piekarnia 8. Funkcja mieszkalno-inwestycyjna - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań - dom z częścią usługową - najem (np. dla pracowników) Najważniejszy atut: Nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję mieszkaniową lub rozbudowę zaplecza magazynowego. Cena: 1 490 000 zł Kupujący nie płaci prowizji Oferta idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce przejąć dobrze prosperujący biznes z pełną infrastrukturą, nieruchomością i dużym potencjałem rozwoju w prężnie rozwijającym się regionie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-820/3123/OLS/11/10