Lokal usługowy przy trasie S8 – Czechy 266B

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w miejscowości Czechy (gm. Zduńska Wola) przy ul. 266B. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3731 m², na której znajduje się wolnostojący budynek produkcyjno-usługowo-biurowy o powierzchni zabudowy 1017 m². Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w latach 60. XX w., sukcesywnie utrzymywany i modernizowany. Zbudowany z cegły oraz bloczków żużlobetonowych, ocieplony styropianem, pokryty dachem o konstrukcji drewnianej. W budynku wydzielono część biurowo-handlową oraz część produkcyjną. Od frontu znajduje się sklep oraz pomieszczenia biurowe, a z boku – hala produkcyjna. Wykończenie obejmuje m.in. podwieszane sufity, wykładziny, terakotę i instalacje sanitarne. Obiekt wyposażony jest w instalację alarmową, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną oraz instalację odgromową. Teren nieruchomości częściowo utwardzony (trylinka, asfalt, beton), ogrodzony płotem betonowym, z dwoma bramami wjazdowymi. Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja oraz własna kotłownia na paliwo stałe (CO). Dostęp do nieruchomości zapewniony jest bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 482. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne obiekty przemysłowe i usługowe (Tapex, Meblipol, salon Toyoty), a w promieniu 150 m – sklepy (Bricomarche, Intermarche), stacja paliw oraz zabudowa jednorodzinna. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zduńska Wola, teren oznaczony jako produkcyjno-usługowy, składy i magazyny. Obiekt nie jest objęty ochroną konserwatorską. To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dogodnie zlokalizowanej, uniwersalnej nieruchomości komercyjnej z szybkim dostępem do trasy ekspresowej. Paweł Gębuś +48 506 590 906 p.gebus@freedom.pl Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa. Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.