Widokowe działki budowlane w Mstowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż widokowe działki budowlane zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Mstowa – przy Szlaku Orlich Gniazd, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Częstochowy. Działki znajdują się w sąsiedztwie rzeki Warty, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. To miejsce idealne do życia – zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i dla dewelopera szukającego gruntu pod kameralną inwestycję. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 13MN) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Każda działka ma zapewniony dostęp do drogi wewnętrznej – udziały w drodze są wliczone w cenę. Dostępne działki: Działka nr 1479/2 – 1090 m² – 159 000 zł Działka nr 1479/3 – 1156 m² – 169 000 zł Działka nr 1479/4 – 1119 m² – 165 000 zł Działki nr 1479/5 i 1480/4 – 1174 m² – 170 000 zł Działki nr 1479/6 i 1480/3 – 1008 m² – 149 000 zł Działki nr 1479/7 i 1480/2 – 1098 m² – 160 000 zł Łączna powierzchnia: 6 645 m² Cena za całość: 972 000 zł - do negocjacji Parametry zabudowy zgodnie z MPZP (teren 13MN): Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca) Maks. wysokość budynków mieszkalnych: 9 m Maks. wysokość budynków gospodarczych/garażowych: 5 m Maks. powierzchnia zabudowy: do 50% działki Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40% Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5 Maks. szerokość elewacji frontowej: 18 m (z garażem do 20 m) Dachy: jedno-, dwu- lub wielospadowe, nachylenie 2°–35° Kalenica: równoległa lub prostopadła do drogi lub dłuższego boku działki Ogrodzenia od strony drogi: ażurowe, max 1,8 m, zakaz prefabrykatów betonowych Zakaz lokalizacji zespołu garaży powyżej 3 stanowisk To doskonała propozycja zarówno dla osób indywidualnych, jak i dla inwestora planującego budowę zespołu domów jednorodzinnych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie. Paweł Gębuś +48 506 590 906 p.gebus@freedom.pl Freedom Nieruchomości – Częstochowa Stare Miasto ul. Równoległa 63A, 42-216 Częstochowa