WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 97 m² z parkingiem na 10 aut – Czerwonak

Czerwonak, wielkopolskie

Powierzchnia: 97 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −44,1%
Podobne oferty: 39; lokale 60–100 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 97 m² (Czerwonak) kosztuje 31 zł za m² — 44,1% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 39 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 97 m² z prywatnym parkingiem – Czerwonak, ul. Gdyńska 56 Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 97 m², idealny na biuro, siedzibę firmy lub spokojną działalność usługową. Lokal znajduje się na ogrodzonym, zamykanym terenie, do którego przynależy parking na około 10 samochodów – w cenie najmu! Atuty nieruchomości:Powierzchnia: 97 m² – układ obejmuje kilka niezależnych pomieszczeń, kuchnię, WC oraz strefę wejściową.Zamykana posesja z bramą na pilota – bezpieczeństwo i prywatność.Parking na 10 aut w cenie najmu – duży plus dla firm przyjmujących klientów lub prowadzących działalność biurową.Standard biurowy – podwieszane sufity, dobre doświetlenie, estetyczne wykończenie pomieszczeń.Klimatyzacja – komfort pracy przez cały rok.Ogrzewanie centralne gazowe – ekonomiczne i efektywne.Media: prąd, woda, kanalizacja.Lokal wolny od zaraz – możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.Doskonała ekspozycja – możliwość montażu reklamy widocznej z ulicy Gdyńskiej (duże natężenie ruchu). Lokalizacja: Czerwonak, ul. Gdyńska 56 – bardzo dobra widoczność, wygodny dojazd do Poznania i okolic, a jednocześnie spokojne otoczenie sprzyjające pracy. Idealny na:biuro,gabinet usługowy,siedzibę firmy,pracownię,działalność wymagającą kilku oddzielnych pomieszczeń. Cena wynajmu: 3000 zł netto + VAT 23% + koszty eksploatacyjne Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

44,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat poznański

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerwonak PKM
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gminne imienia Dzieci z Leszczynowej Górki
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
2,7 km
Przystanek tramwajowy
Błażeja
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,1 km