Częstochowa, św. Jadwigi | Lokal na wynajem

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu komercyjnego o powierzchni ~ 450 m², zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).Oferujemy przestronny lokal przeznaczony pod działalność handlowo-usługową, usytuowany na parterze, z wygodnym wejściem od frontu, zapewniającym komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodną organizację dostaw. Powierzchnia użytkowa ~ 450 m² stanowi jedną dużą, otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia stref sprzedażowych, biurowych lub magazynowych – w zależności od potrzeb najemcy.Obiekt jest rozpoznawalny w Częstochowie jako miejsce kojarzone z branżą wnętrzarską, co stanowi dodatkowy atut marketingowy i przyciąga klientów zainteresowanych aranżacją oraz wykończeniem przestrzeni.Standard i parametry techniczne Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z trwałych i nowoczesnych materiałów: ceramika, stal, szkło.Dach: blachaOkna: aluminioweDrzwi wejściowe: przesuwnePodwieszane sufityKlimatyzacja, system alarmowy oraz monitoringMożliwość aranżacji również pod funkcję biurową Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (nagrzewnice gazowe). Dodatkowo obiekt posiada pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne oraz możliwość podpisania umowy na światłowód.Teren i parking Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 161 × 90 × 163 × 145 m), ogrodzonej metalowym ogrodzeniem.Do dyspozycji najemcy: parking z możliwością wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,teren przystosowany również dla samochodów ciężarowych. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i dla firm realizujących większe dostawy.Lokalizacja i otoczenie Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę - w sąsiedztwie dostępne są sklepy, tereny zielone, restauracja, a także kort tenisowy. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Park Lisiniec - rozbudowanego kompleksu rekreacyjnego z terenami spacerowymi, zbiornikami wodnymi. To miejsce łączy funkcję biznesową z komfortowym otoczeniem sprzyjającym zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu. Warunki najmuCena najmu: 26 600 złKaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę.Istnieje możliwość wynajmu większej lub mniejszej powierzchni – warunki oraz zakres najmu do indywidualnego ustalenia.To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, rozpoznawalnej lokalizacji w Częstochowie, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, komfortowym parkingiem oraz świetnym zapleczem technicznym.*Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!Sławomir Dymowski+48508 929 508Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

135,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 200–500 m² · Częstochowa

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  26 600 zł

  Zobacz

• Morizon

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  26 600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  26 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kordeckiego

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Wincentego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Lisieniecki

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Liceum Ogólnokształcące SPSK

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Miejski Szpital Zespolony im. dr Tytusa Chałubińskiego

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny PKP

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.