WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Częstochowa, ul. Okulickiego | Lokal na wynajem

Okulickiego, Parkitka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 209 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +138,9%
Podobne oferty: 52; lokale 200–500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 209 m² (Parkitka, Częstochowa) kosztuje 60 zł za m² — 138,9% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 12 541 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego, zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Okulickiego 58.Cechy nieruchomości:powierzchnia lokalu: ok. 209 m²,lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku,przestronna, otwarta powierzchnia z możliwością dowolnej aranżacji,przeznaczenie: handlowo-usługowe / biurowe,budynek mieszkalno-biurowy o wysokim standardzie.Standard i udogodnienia:duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,dwa niezależne, podwójne wejścia z dwóch stron budynku,okna aluminiowe,klimatyzacja,winda w budynku,dostęp do internetu światłowodowego,nowoczesne instalacje i wysoki standard wykończenia części wspólnych.Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie, prąd (w tym instalacja trójfazowa).Dodatkowe udogodnienia: ogólnodostępny parking, podjazd dla osób niepełnosprawnych, możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku, dogodny dojazd drogą asfaltową, dobra komunikacja miejska (autobusy).Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy przy ul. Okulickiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, co zapewnia stały napływ klientów i duży potencjał biznesowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, znane lokale gastronomiczne (m.in. McDonald’s, Subway), stacja paliw oraz aleja handlowa, co dodatkowo zwiększa ruch i atrakcyjność lokalizacji. Okolica stale się rozwija, oferując sprzyjające warunki do prowadzenia i rozwoju działalności.Warunki najmu:cena najmu : 15 425 zł brutto,czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie,kaucja: jednomiesięczny czynsz,minimalny okres najmu: 5 lat,lokal dostępny od zaraz.Dodatkowe informacje:Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową lub showroom. Duże witryny oraz dogodny układ wejść dają szerokie możliwości aranżacyjne i marketingowe.Współpraca z biurami nieruchomości:Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 2.500,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Sławomir Dymowski+48508 929 508Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita209 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

138,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 200–500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
12 541 zł
Zobacz
Morizon
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
12 541 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
św.Krzysztofa
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne OLMEDICAL
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Parkitka
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38 im. Ludwika Zamenhofa
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Polonia
2,1 km
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
4,2 km