Duży lokal 530 m² przy Promenadzie Niemena

Opis

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 530 m², zlokalizowany przy ul. Gajcego 2 w Częstochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – jednego z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych miejsc w tej części miasta. Nieruchomość znajduje się na poziomie -1 budynku, posiada niezależne wejście z boku, co zapewnia komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodę prowadzenia działalności. Opis nieruchomości: Przestrzeń lokalu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Obiekt wcześniej funkcjonował jako klub, dzięki czemu posiada rozbudowaną infrastrukturę sanitarną i techniczną. W lokalu znajduje się aż 9 oddzielnych toalet oraz 3 łazienki, co pozwala na komfortową obsługę większej liczby użytkowników lub uczestników zajęć. Dodatkowym atutem jest zaplecze socjalne dla pracowników, które ułatwia organizację codziennej pracy. Lokal jest do adaptacji, co daje możliwość dostosowania układu i charakteru przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Media i instalacje: prąd woda kanalizacja miejska ogrzewanie gazowe światłowód Wszystkie media rozliczane są na podstawie podliczników, co zapewnia przejrzystość kosztów eksploatacyjnych. Możliwości wykorzystania lokalu: Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się jako: siłownia lub klub fitness, szkoła tańca, sala treningowa lub studio zajęć sportowych, przestrzeń do zajęć grupowych i treningów personalnych. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części dzielnicy Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – popularnego miejsca spacerów, rekreacji i aktywności fizycznej mieszkańców. W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz duży potencjał rozwoju działalności sportowej i rekreacyjnej. Jeśli szukasz przestrzeni z dużym potencjałem, którą możesz dostosować do własnej wizji biznesowej – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Paweł Gębuś +48 506 590 906 p.gebus@freedom.pl Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa. Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole malego odkrywcy

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 STO im. ks. Jana Twardowskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iwaszkiewicza

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Iwaszkiewicza

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.