Fantastyczny lokal handlowy w centrum miasta

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA | 1300 m² w sercu Częstochowy – idealne pod Twój biznes!Szukasz przestrzeni, która stanie się nową wizytówką Twojej firmy? Ten niezwykle funkcjonalny lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 1300 m², położony w jednej z najbardziej dynamicznych części miasta może być dla Ciebie.Lokalizacja, która napędza zysk - to miejsce, w którym Twój biznes zawsze będzie ,,po drodze".Centrum miasta: adres zapewniający rozpoznawalność.Doskonała komunikacja: zaledwie kilka kroków od przystanków autobusowych i tramwajowych – Twoi pracownicy i klienci dotrą tu bez problemu z każdego zakątka Częstochowy.Wygoda dla zmotoryzowanych: szybki dojazd autem oraz liczne miejsca parkingowe bezpośrednio w okolicy – koniec z problemami z parkowaniem w centrum! Potencjał okolicy: lokal znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy, co gwarantuje stały przepływ nowych klientów. Co ważne, codziennie przejeżdżają obok tysiące aut.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o możliwościach - lokal w kształcie litery L obejmuje parter oraz pierwsze piętro, oferując elastyczny układ wnętrz:2 ogromne strefy open space: idealne pod handel, usługi, nowoczesne biuro lub showroom,zaplecze logistyczne: funkcjonalny wiatrołap z wjazdem prosto z ulicy umożliwia błyskawiczny rozładunek towaru i wygodne składowanie,komfort pracy: biuro / pomieszczenie socjalne z prywatną toaletą, dodatkowa łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze,parametry: wysokość pomieszczeń od 2,3 m do 3 m. Z okien rozpościera się widok na klimatyczne budynki, co dodaje wnętrzom charakteru.Ekonomia i oszczędności - w dobie rosnących cen, ten lokal wyróżnia się niskimi kosztami ogrzewania. Dzięki optymalizacji energetycznej budynku, możesz skupić się na inwestowaniu w rozwój firmy, a nie w rachunki.Podsumowanie techniczne:powierzchnia łączna: 1300 m²piętra: Parter + 1. Piętroprzeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowemiesięczny czynsz: 27 300 zł nettodepozyt: dwumiesięczny czynsz.Nie przegap swojej szansy na wynajem – taka przestrzeń w tej lokalizacji pojawia się rzadko!Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2706/4158/OLW- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Express House Real Estate

  27 300 zł

  Zobacz

• Morizon

  Express House Real Estate

  27 300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  I Urząd Skarbowy

  36 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Szpital Zespolony im. dr. Władysława Biegańskiego

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Rondzie

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Marii Kownackiej

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.