Lokal w nowoczesnym budynku w centrum Częstochowy

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do wynajęcia lokal o powierzchni 156,45 m2. Lokal mieści się w nowoczesnym i stylowym budynku z parkingiem podziemnym w centrum Częstochowy- Trzecia Aleja N.M.P. 49.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Pomieszczenia: sala o pow. 156,45m2 Łazienka: ogólnodostępna, na życzenie klientów możliwość wykonania łazienki w lokalu. STANDARDŚciany wewnętrzne: gładzie gipsowe, pomalowane na biało Sufit: podwieszanyPodłogi: płytkiZabezpieczenia: alarm, monitoring, ochrona Możliwość aranżacji oraz dostosowania lokalu do potrzeb klienta! Istnieje możliwość podziału lub połączenia powierzchni.Miejsca parkingowe: w garażu podziemnym- dodatkowo płatne LOKALIZACJA Idealna lokalizacja w najbardziej reprezentacyjnej części miasta- w III Alei Najświętrzej Maryi Panny, w pobliżu Ratusza oraz Placu Biegańskiego- na którym odbywają się liczne wydarzenia i imprezy miejskie. Okolica słynie z dużego ruchu pieszych- zarówno mieszkańców Częstochowy jak i turystów. Bliskość komunikacji miejskiej oraz licznych kawiarni i restauracji sprawia, że aleje są chętnie wybieranym miejscem spotkań.Cena najmu: 10 169zł Opłaty administracyjne: 782,25złOpłaty za media: według wskazań licznika - prąd i wodaOgrzewanie: miejskie oraz klimakonwektory- rozliczane wg licznikaKaucja: jednomiesięczny czynszDostępne: do uzgodnienia   Podana cena najmu jest kwotą netto.Dopasuj powierzchnię do swoich potrzeb!W budynku dostępne inne lokale, istnieje możliwość podziału lub połączenia powierzchni.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo Aleksandra Gawęda

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

102,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: lokale 100–200 m² · Częstochowa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

32 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SVERUM Nieruchomości

  10 169 zł

  Zobacz

• Gratka

  SVERUM Nieruchomości

  10 169 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Biegańskiego 02

  60 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Złota

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OCULIS lek. Olga Bartelak

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  II Al. Najświętszej Maryi Panny

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.