Tanio! Wynajmę Lokal usługowy 65 mkw pusty lub wyposażony pod klienta Super Lokalizacja Nowy Budynek Gajowa Center Darmowy parking CZĘSTOCHOWA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzień dobry Wynajmę lokal usługowo handlowy 65 mkw w nowoczesnym i rozpoznawalnym budynku Gajowa Center ul. Gajowa 45 w Częstochowie. Atrakcyjna lokalizacja, przy głównej drodze, obok przystanki tramwajowe, szybki wylot do centrum miasta. Lokal będzie dostępny do przejęcia od 1.10.2026r. Lokal oddany do użytku w konsultacji wedle wytycznych Sanepidu. Idealne rozwiązanie pod salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet masażu, biuro architektoniczne, siedziba firmy, sklep internetowy iinne. W pobliżu i na osiedlu Wrzosowiak brak podobnych lokali do wynajęcia. Lokal do własnej aranżacji lub Istnieje możliwość zaadoptowania lokalu pod potrzeby dla najemcy przez właściciela jak na przykładowych projektach - kwestia ustalenia szczegółów. Lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Wszystko nowe. Ściany wygipsowane pomalowane na biało. Z wyposażenia w lokalu dla najemcy oświetlenie sufitowe LED, klimatyzacja, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, w pełni wyposażona toaleta widoczna jak na zdjęciach. Budynek do użytku został oddany w 2023r, jest zaprojektowany w technologii Smart Office. W budynku szybki Internet Światłowodowy WiFi, Ogrzewanie podłogowe, zainstalowane podliczniki wody i prądu, rolety zewnętrzne okienne i drzwiowe, 2 ładowarki do samochodów elektrycznych, bezpłatny duży parking do dyspozycji najemców i klientów. W budynku występują też inne firmy. Lokale wewnątrz i na zewnątrz wyposażone w alarm oraz monitoring. Bezpłatny plafon reklamowy przy wjeździe dla najemców. Wjazd główny zamykany automatycznym szlabanem. Lokal przeznaczony na różnego typu działalności, handel lub usługi. Niskie koszty zużycia mediów, budynek energooszczędny, ( pełna infrastruktura : gaz, pompa ciepła, woda, prąd, Internet światłowód, śmieci ) Istnieje możliwość postawienia ścianek działowych do wyznaczenia dodatkowych przestrzeni. Wystawiam Fakturę. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentację.