Wyjątkowy lokal w Alejach - duża przestrzeń

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100m² zlokalizowany na I piętrze w kamienicy przy Al. Najświętszej Maryi Panny w Częstochowie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji w Centrum Miasta, zapewniając dużą widoczność oraz łatwy dostęp, położony w ciągu lokali komercyjnych. FUNKCJONALNY UKŁAD NA KTÓRY SKŁADA SIĘ: - Komunikacja - 4 oddzielne sale - Zaplecze gospodarcze z kuchnią - Łazienka Okna PCV Ogrzewanie gazowe - indywidualny piec gazowy 3 klimatyzatory Miejsca postojowe bezpośrednio przy lokalu KOSZTY: Najem: 3200zł brutto Kaucja zwrotna - 5000zł Media wg zużycia dodatkowo płatne. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy Al. Najświętszej Maryi Panny to nie tylko prestiżowy adres, ale także bliskość do kluczowych punktów komunikacyjnych, co ułatwia dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz inne usługi, co sprzyja ruchowi pieszych i zwiększa potencjał biznesowy. Jeśli szukasz miejsca, które łączy w sobie dogodną lokalizację z funkcjonalnością, ten lokal może być idealnym rozwiązaniem! Aleja Najświętszej Maryi Panny to jedna z głównych arterii miasta, znana z intensywnego ruchu pieszych oraz bliskości do ważnych punktów turystycznych, takich jak Jasna Góra. To sprawia, że lokal ma ogromny potencjał, działalności związanej z turystyką, gastronomią i wszelkimi usługami. Warto również zwrócić uwagę na sąsiedztwo z innymi lokalami handlowymi i usługowymi, co sprzyja tworzeniu synergii i przyciąganiu większej liczby klientów. W okolicy odbywają się różne wydarzenia kulturalne i społeczne, co dodatkowo zwiększa ruch w tej części miasta. Lokal może być doskonałym miejscem na prowadzenie różnego rodzaju działalności, m.in.: • kancelarii prawnej lub notarialnej • biura rachunkowego i księgowości • agencji ubezpieczeniowej • biura kredytowego lub finansowego • firmy doradczej • agencji marketingowej, reklamowej lub PR • biura projektowego i architektonicznego • gabinetu psychologicznego lub terapeutycznego • gabinetu fizjoterapii • gabinetu kosmetycznego lub beauty • salonu fryzjerskiego lub barber shopu • studia masażu • pracowni fotograficznej • studia tatuażu • punktu usługowego lub serwisowego • butiku odzieżowego • sklepu specjalistycznego • biura turystycznego • pracowni artystycznej lub rękodzielniczej • punktu obsługi klienta • szkoły językowej lub centrum edukacyjnego • firmy szkoleniowej • coworkingu lub małego centrum biznesowego. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia lokalu na II piętrze o takiej samej powierzchni, a także lokalu na parterze o powierzchni około 30 m². Połączenie kilku powierzchni daje możliwość stworzenia większej przestrzeni dla jednej działalności lub prowadzenia kilku powiązanych funkcji, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy i możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Joanna Bąk tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).