Salon sprzedaży, detailing, Lokal biurowo-handlowy / S1 / Pogoria

Opis

DO WYNAJĘCIA – BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY 860 m² – DĄBROWA GÓRNICZACena od 16 500 zł netto/mies. – parter 550 m² wraz z utwardzonym placem i parkingiem.Do wynajęcia atrakcyjny, dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowo-biurowy o łącznej powierzchni około 860 m², położony przy ul. Parkowej 27 w Dąbrowie Górniczej.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym standardem wykończenia oraz dużą działką z utwardzonym placem i parkingiem.Obiekt oferuje szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej i biurowej. Układ pomieszczeń pozwala na ich elastyczne wykorzystanie i dostosowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.DOSKONAŁA LOKALIZACJAZaledwie 2,4 km do węzła drogi ekspresowej S1.Około 300 m do stacji kolejowej Dąbrowa Górnicza Gołonóg.Przystanek komunikacji miejskiej przy ulicy.W pobliżu kompleks rekreacyjny Pogoria.Dogodny dojazd oraz parking dla klientów i pracowników.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIANieruchomość może być atrakcyjnym miejscem do prowadzenia różnorodnej działalności handlowej, usługowej i biurowej.Przykładowe możliwości wykorzystania:Salon sprzedaży towarów klasy premium.Salon samochodowy, motocyklowy lub rowerowy.Studio detailingu lub oklejania samochodów.Showroom i salon ekspozycyjny.Sklep przemysłowy, techniczny lub sportowy.Siedziba firmy handlowej lub usługowej.Biura projektowe, informatyczne, księgowe lub doradcze.Budynek umożliwia połączenie funkcji handlowych, wystawowych i biurowych w jednej lokalizacji. Potencjalne przeznaczenie poszczególnych powierzchni zależy od charakteru planowanej działalności oraz ewentualnych wymagań technicznych i formalnych.PARTER – OKOŁO 550 m²Parter obejmuje przestrzenie handlowe, wystawowe, biurowe oraz socjalne, rozmieszczone w funkcjonalnie połączonych strefach.W skład powierzchni wchodzą między innymi:Strefa około 90 m² – lokal z fototapetą, przyległe biuro, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie socjalne.Strefa około 360 m² – przestronny salon handlowo-wystawowy z przylegającymi pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi i aneksem kuchennym.Showroom około 63 m² – dodatkowa przestrzeń ekspozycyjna.Ogród zimowy około 38 m² – atrakcyjna przestrzeń, którą można wykorzystać do ekspozycji produktów lub organizacji spotkań z klientami.Do dyspozycji najemcy parteru przewidziano również utwardzony plac i parking.Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość zorganizowania zarówno przestrzeni ekspozycyjno-handlowej, jak i zaplecza biurowego oraz socjalnego.PIĘTRO – OKOŁO 310 m²Piętro stanowi funkcjonalną przestrzeń biurowo-usługową.Znajdują się tutaj:Pomieszczenia biurowe.Zaplecze socjalne z aneksem kuchennym.Dwa pokoje wykończone w standardzie hotelowym, każdy z własną łazienką, mogące pełnić funkcję reprezentacyjnych gabinetów.Dodatkowa łazienka ogólnodostępna dla pracowników.Powierzchnia sprawdzi się jako siedziba firmy informatycznej, projektowej, księgowej, doradczej czy handlowej, która nie potrzebuje dużej przestrzeni magazynowej.Układ pomieszczeń pozwala na organizację stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań oraz zaplecza administracyjnego.CENY I WARUNKI NAJMUIstnieje możliwość wynajęcia całego budynku lub poszczególnych jego części. Oddzielne liczniki dla piętra i parteru.CAŁY BUDYNEK – około 860 m² wraz z placemCena: 24 500 zł netto/miesiąc – do uzgodnienia.PARTER – około 550 m² wraz z utwardzonym placem i parkingiemCena: 16 500 zł netto/miesiąc.PIĘTRO – około 310 m²Cena: 9 300 zł netto/miesiąc.Zapraszamy do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na osobistą prezentację nieruchomości.INFORMACJA DODATKOWANiniejsze ogłoszenie zostało przygotowane z należytą starannością i zgodnie z najlepszą wiedzą ogłoszeniodawcy. Pomimo dołożenia wszelkich starań nie można wykluczyć wystąpienia niezamierzonych błędów, nieścisłości lub zmian w przedstawionych informacjach.Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie mają charakter orientacyjny, a szczegółowe warunki najmu, stan techniczny nieruchomości oraz zakres udostępnianych pomieszczeń i ewentualnego wyposażenia podlegają indywidualnemu potwierdzeniu.Serdecznie zapraszamy do osobistego obejrzenia nieruchomości, zapoznania się z jej rzeczywistym stanem oraz weryfikacji wszystkich istotnych szczegółów. Chętnie odpowiem na pytania. Zapraszam!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

115,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gołonóg Wczasowa

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Nad jeziorem

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 4 im. Królowej Jadwigi

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mandragora

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gołonóg Wzgórze Gołonoskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DuoMedic

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.