SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Dochodowa restauracja 250 m od plaży Darłówko Zachodnie Gotowy biznes

WŁADYSŁAWA IV, Darłowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 11 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 304 zł/m²
Mediana okolicy: 9 649 zł/m²; ta oferta: +17,2%
Podobne oferty: 10; lokale 100–200 m² · powiat sławieński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 115 m² (Darłowo) kosztuje 11 304 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 9 649 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat sławieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWY BIZNES NAD MORZEM / WYPOSAŻONA RESTAURACJA + MIESZKANIE + 2 MIEJSCA PARKINGOWE / 250 M OD PLAŻYDziałająca i bardzo dobrze prosperująca restauracja w centrum Darłówka Zachodniego – z zapleczem noclegowym i możliwością przejęcia gotowego biznesu bez rozpoczynania wszystkiego od zera.250 m od plaży i 300 m od portu - główna ulica - duży ruch turystyczny.Restauracja funkcjonuje od lat, ma ugruntowaną pozycję oraz bardzo dobre opinie gości. Lokal jest kompletnie wyposażony i przygotowany do dalszego prowadzenia działalności.RESTAURACJA – 72,91 m2 w budynku plus blisko 45 m2 restauracji na zewnątrz (zamykana, zadaszona część) łącznie około 115 m2 plus teren dzierżawiony od miasta na kilka stolików.Funkcjonalnie przygotowane zaplecze gastronomiczne obejmuje m.in. salę konsumencką z barem, kuchnię, magazyn, zmywalnię, obieralnię, pomieszczenie socjalne oraz toalety.BONUS! Mieszkanie (zaplecze noclegowe) na zapleczu posesji - bez dopłatyNa zapleczu nieruchomości, w oddzielnym budynku, znajduje się mieszkanie o pow. około 19 m2, które może służyć jako nocleg dla turystów lub zakwaterowanie dla pracowników (pokój z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą).Przedmiotem oferty jest:restauracja z pełnym wyposażeniem - możesz kontunuować biznes gastronomiczny od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów,mieszkanie na zapleczu budynku w oddzielnym, murowanym budynku,2 miejsca parkingowe orazzadaszony i zamykany ogródek restauracyjnya także teren dodatkowy, dzierżawiony od miasta (od frintu restauracji, na kilka stolików).MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KOMPAKTOWEGO APARTAMENTU W TYM SAMYM BUDYNKU NA PODDASZUW tym samym budynku znajduje się dodatkowy apartament na poddaszu o powierzchni 28,12 m2, który można dokupić za jedyne 250 000 zł, do którego przynależą dwa mieszkania w oddzielnym budynku oraz miejsce parkingowe na zapleczu posesji.Daje to możliwość stworzenia kompletnej inwestycji:RESTAURACJA + APARTAMENT + 3 MIESZKANIA + 3 MIEJSCA PARKINGOWELOKALIZACJADarłówko Zachodnie – jedna z najbardziej klimatycznych i uczęszczanych części nadmorskiej miejscowości.ok. 250 m od plażyok. 300 m od portugłówna ulicabardzo dobra ekspozycja restauracjiintensywny ruch turystycznyogrodzona posesjamiejsce dla 2 samochodów dostawczych.CENA: 1 300 000 ZŁ**W cenie działająca i wyposażona restauracja + wyposażone zaplecze mieszkalne plus 2 miejsca parkingowe plus ogródek restauracyjny.Dokumentacja potrzebna do przeprowadzenia własnej analizy prawnej, technicznej i projektowej może zostać udostępniona zainteresowanym nabywcom na dalszym etapie procesu sprzedaży.Dla lokalu założona jest księga wieczysta - jest to lokal niemieszkalny, posiada pełną dokumentację zatwierdzoną przez sanepid.Stan prawny uregulowany.Zapraszam do zapoznania się z galerią zdjęć mieszkania oraz osobistego odwiedzenia oferty, po wcześniejszym umówieniu terminu.Żaneta SchulzAgentka nieruchomościŻagiel NieruchomościOd 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji.Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.