Budynek biurowy w Dębicy

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w Dębicy przy ul. Rzeszowskiej 135, w doskonale skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 766 m², będąca w użytkowaniu wieczystym, zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 883,3 m². Budynek jest odrębną własnością. Obiekt jest murowany, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, co zapewnia trwałość i możliwość łatwej adaptacji do różnorodnych funkcji. Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, dzięki czemu oferuje przestrzeń idealną do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, technicznej, medycznej, szkoleniowej lub edukacyjnej. Każda kondygnacja może zostać wykorzystana niezależnie, co daje duże możliwości organizacyjne i biznesowe. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest deklaracja obecnego właściciela o chęci wynajmu części nieruchomości po sprzedaży, co może zapewnić nowemu nabywcy stały, pasywny dochód już od pierwszego dnia i znacząco zmniejszyć ryzyko inwestycyjne. Budynek posiada pełne zaplecze techniczne i jest gotowy do użytkowania bez konieczności natychmiastowych inwestycji. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Dębicy zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp komunikacyjny, co jest kluczowe z punktu widzenia działalności usługowej czy biurowej. Dębica to miasto z rosnącym potencjałem gospodarczym i inwestycyjnym, a nieruchomości w dobrze skomunikowanych punktach cieszą się coraz większym zainteresowaniem. To sprawia, że oferowany budynek stanowi doskonałą okazję zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów szukających stabilnego i funkcjonalnego obiektu komercyjnego. Zapraszam do kontaktu z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania Opiekun oferty Sylwia Żynda tel. 664 389 715 mail. s.zynda@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Dębica

Ta oferta

3283 zł/m²

Mediana okolicy

2998 zł/m²

Połowa ofert

0,9–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzeszowska Raj

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 1

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1 im. Świętego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Zrzeszenia "Wolność i Niezawisłość"

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dębica Wschodnia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.