Lokal komercyjny na sprzedaż - 9 387 m² - 38 pomieszczeń Dęblin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona jest w rejonie ulic Gen. Pil. Józefa Kowalskiego i Płk Pil. Jerzego Rogowskiego we wschodniej części Dęblina, na Osiedlu Dęblin Lotnisko, ok. 4 km od centrum miasta. Obejmuje działkę nr 4080/60 o powierzchni 0,9387 ha, na której znajduje się pawilon handlowo-usługowy.Budynek został wybudowany w 1984 roku. To podpiwniczony obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 4009 m². W budynku wydzielono 38 lokali użytkowych (o funkcji handlowej i usługowej), z których część jest wynajmowana. W części piwnicznej mieszczą się garaże na samochody osobowe. Obiekt ma konstrukcję stalową oraz dach płaski (stropodach) pokryty papą. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz budynki usługowo-handlowe. W pobliżu zlokalizowany jest też szpital, przedszkole oraz tereny należące do Lotniczej Akademii Wojskowej. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XIX/101/2003 z 24 października 2003 r.) działka jest przeznaczona głównie pod usługi komercyjne (ok. 98%) oraz w niewielkiej części pod drogi dojazdowe (ok. 2%). W związku z rozpoczęciem prac nad planem ogólnym miasta Dęblin (Uchwała Nr LXXXIX/510/2024 Rady Miasta Dęblin z 26 lutego 2024 r.), złożono wniosek o zmianę przeznaczenia tej działki na „strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną”.