SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Lokal gastronomiczny na Starym Rynku w Elblągu

Stary Rynek, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 295,65 m²
Piętro: -1/4
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 2706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 706 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 295,7 m² (Elbląg) kosztuje 2 706 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy lokal inwestycyjny przy Starym Rynku – serce elbląskiej Starówki Zainwestuj w adres, który buduje prestiż i przyciąga klientów każdego dnia. Lokal położony bezpośrednio przy ul. Stary Rynek w Elbląg to miejsce, w którym historia spotyka się z nowoczesnym biznesem. Z okien rozciąga się widok na reprezentacyjną ulicę, monumentalną Brama Targowa oraz XIII-wieczną Katedra św. Mikołaja. W sąsiedztwie płynie rzeka Elbląg, a okoliczne restauracje, puby i place spotkań sprawiają, że to tętniąca życiem część miasta – przez cały rok. To lokalizacja, która gwarantuje rozpoznawalność, naturalny ruch turystyczny i stałą obecność mieszkańców. Przestrzeń gotowa na ambitny biznes Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 295,65 m², z dodatkowym ok. 60 m² korytarzem oraz 40 m² ogródkiem letnim – idealny do stworzenia klimatycznej strefy dla gości. Lokal usytuowany jest w przyziemiu narożnych kamienic przy skrzyżowaniu ulic Stary Rynek i Rybacka, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność. Wnętrze obejmuje: 4 sale konsumpcyjne / użytkowe 3 w pełni wyposażone kuchnie zmywak biuro magazyny (suche produkty, chłodnie, warzywa) mroźnię pomieszczenia techniczne i socjalne toalety damskie i męskie To przestrzeń zaprojektowana z myślą o profesjonalnej gastronomii – funkcjonalna, przemyślana i gotowa do działania od pierwszego dnia. Gotowe wyposażenie – oszczędność czasu i pieniędzy W cenie zawarte jest pełne wyposażenie kuchni oraz sal, co oznacza realną oszczędność inwestycyjną i możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Lokal wyposażony jest m.in. w: 10 wentylatorów wentylację mechaniczną z zewnętrznym kanałem drewniany bar monitoring, czujniki ruchu system alarmowy kraty w oknach Media miejskie zapewniają stabilność i wygodę użytkowania. Elastyczność przeznaczenia Choć lokal funkcjonował jako gastronomiczny, jego potencjał jest znacznie szerszy. Nowy właściciel może dostosować przestrzeń do działalności: usługowo-handlowej medycznej rekreacyjno-sportowej showroomu, klubu, przestrzeni eventowej lub innej zgodnej z potrzebami rynku Obecnie lokal jest wynajmowany i możesz od razu czerpać korzyści z najmu. To inwestycja, która daje możliwość rozwoju w wielu kierunkach. Najlepszy adres w mieście Ulica Stary Rynek to najbardziej reprezentacyjna część Elbląga – miejsce wydarzeń kulturalnych, spotkań mieszkańców i odwiedzin turystów. Posiadanie lokalu w tej lokalizacji to nie tylko biznes, ale także prestiż i widoczność marki. Informacje finansowe Do kwoty należy doliczyć 23 % podatku VAT Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne Wynagrodzenie biura nieruchomości: 2% brutto Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy prestiż lokalizacji, gotową infrastrukturę i ogromny potencjał inwestycyjny – ta oferta jest dla Ciebie. Nie zwlekaj – umów się na dzień pokazowy i zobacz, jak może wyglądać Twój biznes w najlepszym punkcie miasta. Katarzyna Szar Zapraszam również do naszego biura w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej 31. Rozważasz finansowanie? Eksperci kredytowi współpracujący z Freedom Nieruchomości bezpłatnie porównają i dopasują kredyt do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

accessControl1

commercialSpaceTypeCatering

fibreOptics1

generatedDescriptionOGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Gastronomiczne; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 1150000 PLN; Powierzchnia: 295.65; Cena za m2: 3889.73 PLN; Piętro: -1; Dostępne od: 2018-08-01; Baner na nieruchomości; OPIS BUDYNKU: Stan budynku: Do drobnego remontu; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok budowy: 1996; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Kraty; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Drewniane; Podwieszane sufity; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 15; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 6; Liczba łazienek: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

openableWindow1

smokeDetectors1

suspendedCeiling1

Udogodnienia

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Elbląg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Na Starówce
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Słowiański
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Techniczno-Informatycznych
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 19
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
17,8 km