Lokal na wynajem Elbląg

Opis

WGN Nieruchomości Elbląg, prezentuje nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 59,30 m2 w sercu Starego Miasta w Elblągu. Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu? Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 59,3 m2, który zapewnia nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Dostosuj układ i wnętrze do specyfiki swojej działalności. Dla kogo jest ta przestrzeń? Lokal idealnie sprawdzi się pod różnorodne branże, takie jak: Gastronomia: przytulna kawiarnia lub kameralny bar. Usługi i biura: biuro rachunkowe, agencja reklamowa, kancelaria. Zdrowie i uroda: placówka medyczna, salon kosmetyczny. Edukacja i rozwój: szkoła językowa. Sport i relaks: kameralna sala do jogi lub pilatesu. Wskazówka: Trzy pierwsze zdjęcia w galerii przedstawiają wizualizację przykładowego zagospodarowania wnętrza. LOKALIZACJA: Lokal położony przy ulicy Studziennej znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Elblągu. To prestiżowa i jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście, łącząca historyczny klimat z nowoczesną infrastrukturą. To tutaj szczególnie w okresie wiosenno-letnim, ostoję spokoju znajdują elblążanie, korzystając z uroków i infrastruktury bulwarów. Lokal przy ul. Studziennej to doskonały punkt na prowadzenie działalności wymagającej wysokiego prestiżu i dobrego wizerunku na mapie Elbląga. BUDYNEK: Pięcio-kondygnacyjny, nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2013, jest jednym z nielicznych budynków posiadających narożne lokale użytkowe. Jest to niewątpliwie ogromna zaleta nieruchomości, która pozwala na kreatywne wykorzystanie pomieszczeń na indywidualne działalności. Duże okna, pięknie doświetlają wnętrze a widok nadaje wyjątkowości. Za budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. LOKAL: Lokal to 59,30 m2 powierzchni użytkowej. To bardzo nowoczesny i w pełni wyposażony lokal. Znajduje się na parterze budynku, z 2 oddzielnymi wejściami. Lokal składa się z: dużej sali sprzedażowej wydzielonego przeszklonymi drzwiami pokoju biurowego WC Lokal ten posiada wiele udogodnień umożliwiających prace w komforcie, takich jak w pełni rozwinięta infrastruktura elektryczno-telefoniczna. Wyposażony jest w zintegrowane z agencją ochrony kamery i alarm oraz w szafy rackowe, które połączone są za pomocą kabla światłowodowego, a liczne gniazda Ethernet umożliwią łatwiejsze połączenia z urządzeniami sieciowymi. Pomieszczenie posiada klimatyzację. W oknach, które są otwierane automatyczne poprzez sterowanie z pilota, wbudowane są od wewnętrznej strony elektryczne rolety zaciemniające. Liczne gniazda telefoniczne rozmieszczone na ścianach lokalu. KOSZT NAJMU: 2500 zł netto miesięcznie ( + vat 23%) 900 zł czynsz najmu 6000 zł - jednorazowa kaucja zwrotna 1230 zł - jednorazowa opłata dla biura nieruchomości Prąd - indywidualna umowa z operatorem Wszystkie media z miasta Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem. Bądź na bieżąco na naszej stronie na Facebooku. Odwiedź nas na stronie www.wgn-elblag.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · Elbląg

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN ELBLĄG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Park Piekarczyka

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska - Orla

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Słowiański

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Kobiet

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 19

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.