SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy na sprzedaż - 89 m² - 2 pomieszczenia Elbląg

Hetmańska, Centrum, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 89,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 2214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 214 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl

Lokal, 89,9 m² (Centrum, Elbląg) kosztuje 2 214 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 199 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL UŻYTKOWY 89,9 m2 W CENTRUM ELBLĄGA UL. HETMAŃSKA NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY O POWIERZCHNI 89,9 m2, POŁOŻONY W PODPIWNICZENIU BUDYNKU PRZY UL. HETMAŃSKIEJ W ELBLĄGU. WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje na sprzedaż wyremontowany i funkcjonalnie zaaranżowany lokal użytkowy, położony w samym centrum miasta, z tyłu pasażu handlowego przy ul. Hetmańskiej. Lokal ma powierzchnię 89,9 m2 i został podzielony na kilka praktycznych stref, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, jak i biurowej. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Nieruchomość obejmuje: - część biurową - wyposażoną w stoły, szafy, biurka i fotele, które mogą pozostać na wyposażeniu lokalu, - zaplecze socjalne z zabudową kuchenną, zlewem i lodówką, - 2 pomieszczenia WC, - pomieszczenie gospodarcze, obecnie wykorzystywane do przechowywania. Lokal przeszedł remont, a zamontowane ścianki działowe pozwoliły na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dostosowanej do prowadzenia działalności usługowo-biurowej. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Pomimo usytuowania w podpiwniczeniu budynku, lokal jest doświetlony dzięki sporym oknom. Nieruchomość posiada: - antywłamaniowe drzwi wejściowe, - dodatkowe zabezpieczenie wejścia w postaci kraty, - kraty zabezpieczające okna, - ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, - ciepłą wodę z sieci miejskiej. Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Śródmieście. Czynsz: 886 zł. IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać wykorzystany m.in. na: USŁUGI KOSMETYCZNE I RELAKSACYJNE - salon tatuażu i piercingu, - gabinet masażu lub fizjoterapii, - salon kosmetyczny, - studio stylizacji paznokci. SPORT I ROZRYWKĘ - kameralną siłownię, - studio fitness, - studio jogi lub pilatesu, - studio treningu personalnego, - klub sztuk walki, - escape room. RZEMIOSŁO I USŁUGI TECHNICZNE - serwis elektroniki i naprawę sprzętu, - pracownię krawiecką lub szewską, - studio nagrań, - salę prób, - pracownię usługową lub magazynowo-warsztatową. Lokal znajduje się w centralnej części Elbląga, w otoczeniu innych punktów usługowych. W pobliżu dostępne są również miejsca postojowe dla klientów, co stanowi dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności. 89,9 m2, centrum miasta, gotowa przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania - sprawdź, czy właśnie tutaj możesz rozwinąć swój biznes. Istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej za dodatkową opłatą.Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem i umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie czekaj ? zobacz lokal na żywo i przekonaj się, jak możesz wykorzystać jego potencjał! Bądź na bieżąco z naszymi ofertami na Facebooku. WGN Nieruchomości Oddział Elbląg