Lokal użytkowy Elbląg ul. Hetmańska 5, 136,7 m2

Opis

OfertaNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 136,7 m², położony na parterze budynku przy ul. Hetmańskiej 5 w Elblągu. Nieruchomość wyróżnia się dużymi przeszkleniami, dobrą ekspozycją oraz funkcjonalnym układem, który można dostosować do różnych rodzajów działalności.To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni w rozpoznawalnym punkcie miasta. Parterowe położenie ułatwia dostęp klientom, a dodatkowe wejście od zaplecza usprawnia codzienną obsługę i dostawy.LokalizacjaUlica Hetmańska należy do ważnych i dobrze skomunikowanych części Elbląga. Duży ruch pieszy i samochodowy zwiększa widoczność lokalu oraz sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem.W najbliższym otoczeniu funkcjonują sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne. W pobliżu znajduje się również przystanek tramwajowy, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom z innych części miasta.Opis nieruchomościLokal znajduje się na parterze i oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnego modelu działalności. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i dają możliwość atrakcyjnej prezentacji marki od strony ulicy.Najważniejsze atuty lokalu:powierzchnia 136,7 m²,parter z dużymi przeszkleniami,elastyczny układ pomieszczeń,dodatkowe wejście od zaplecza,drzwi ułatwiające realizację dostaw,klimatyzacja,dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.Układ nieruchomości pozwala rozważyć prowadzenie biura, gabinetów, placówki medycznej, salonu kosmetycznego, kawiarni lub innego punktu usługowego. Możliwość indywidualnej aranżacji daje przyszłemu właścicielowi swobodę w dopasowaniu przestrzeni do potrzeb konkretnej branży.To lokal dla osób, które szukają dobrze widocznej przestrzeni usługowej z łatwym dostępem i szerokim potencjałem wykorzystania. Połączenie lokalizacji, dużych witryn oraz funkcjonalnego zaplecza tworzy solidne warunki do prowadzenia i rozwijania biznesu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Informacje finansowe Cena 683 500,00 (5 000zł/m2) Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg Sebastian Wiśniewski Nr telefonu530540560Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 100–200 m² · Elbląg

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

5369 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska

  53 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 19

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.