WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Lokal użytkowy na Starym Mieście w Elblągu

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 73,2 m²
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 9; lokale 60–100 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 73,2 m² (Elbląg) kosztuje 30 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 38 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy położony na Starym Mieście przy ul. Bednarskiej w Elblągu, usytuowany w zespole lokali handlowo-usługowo-biurowych, w bezpośrednim sąsiedztwie 4 gwiazdkowego Hotelu Focus. Ulica Bednarska, jako przedłużenie ul. Wieżowej, przecinając Stary Rynek łączy centrum miasta z nadbrzeżnym bulwarem i portem. Lokal użytkowy o pow. 73,20 usytuowany na parterze budynku, składa się z dwóch sali sprzedaży, zaplecza sanitarnego oraz niewielkiego magazynku. Od ulicy duże witryny okienne. Lokal nadaje się na zakład fryzjerski, usługi kosmetyczne, biuro, kancelarię., przedstawicielstwo handlowe.. Lokal nie spełnia wymogów lokalu gastronomicznego. (wentylacja) Czynsz najmu: 2200 złotych netto (do ceny najmu należy doliczyć 23% podatku Vat). Dodatkowe koszty stałe to opłaty dla wspólnoty, ok. 500 zł, media: ogrzewanie, woda, energia płatne media wg ich zużycia. Wymagana kaucja gwarancyjna. Należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal jest dostępny do wynajęcia od 01 stycznia 2027 roku . Zapraszam do naszego biura przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id162/3685/OLW

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · Elbląg

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Na Starówce
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Słowiański
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 19
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
17,8 km