Budynek do wynajęcia w centrum Ełku Wojska Polskiego/Puławskiego F.VAT

Opis

Oferta wynajmu – budynek usługowy, ul. Wojska Polskiego 73a, EłkDo wynajęcia budynek usługowy po kompleksowej modernizacji w 2020 roku, gotowy do wprowadzenia. Lokal jest dostępny od stycznia 2027 r. Ma ok. 380 m² powierzchni na czterech poziomach i dwa niezależne wejścia, a koszty utrzymania są niskie. Budynek leży blisko Jeziora Ełckiego i centrum miasta. Sprawdzi się jako przychodnia lub centrum medyczne, biura, siedziba firmy, call center albo lokal handlowy.AtutyWłasne, bezobsługowe ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku), więc rachunki są niższe, nie ma opłat za ciepło systemowe.Modernizacja w 2020 r.: nowe wykończenie, oświetlenie LED, grzejniki dekoracyjne.Klimatyzacja.Sieć LAN z wydzieloną serwerownią.Instalacja przeciwpożarowa.Sanitariaty na każdej kondygnacji.Na najem wystawiamy fakturę VAT.Lokalizacja i dostępWejście główne od ul. Wojska Polskiego (wspólne z PZU): reprezentacyjne, przy ruchliwym, rozpoznawalnym adresie.Drugie, niezależne wejście od ul. Puławskiego, prosto na niski parter. Wygodne dla personelu, dostaw albo osobnego najemcy.Blisko jeziora i centrum, łatwy dojazd.Powierzchnie Niski parter (wejście od ul. Puławskiego): 111,42 m². Trzy pomieszczenia (39,39 m², 23,62 m² i 7,79 m²), komunikacja, WC, kotłownia.Parter (wejście od ul. Wojska Polskiego): 113,11 m². Dwa pomieszczenia (35,85 m² i 35,63 m²), hol wejściowy, WC.I piętro: 111,29 m². Open space 57,50 m², pomieszczenia 17,22 m² i 12,74 m², komunikacja, WC.Poddasze: 44,89 m². Dwa pomieszczenia, komunikacja, łazienka.Razem: 380,71 m²Przeznaczenie Budynek ma kilka niezależnych pomieszczeń na każdym poziomie, sanitariaty na każdej kondygnacji i dwa wejścia, dlatego dobrze nadaje się na przychodnię: rejestracja przy wejściu głównym, gabinety na piętrach, zaplecze na niskim parterze. Duży open space na piętrze oraz sieć LAN z serwerownią to dobra baza pod siedzibę firmy albo call center. Reprezentacyjne wejście od ul. Wojska Polskiego sprawdzi się w działalności handlowej.Dostępność: od stycznia 2027 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego - ZUS 04

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Władysława Szafera

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wileńska

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer gen. Aleksandra Krzyżanowskiego "Wilka"

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorzadowe Nr 2 im. Jana Brzechwy

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ełk

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Zachód

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.