SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Lokal handlowy na sprzedaż Ełk - Na sprzedaż lokal usługowy 30,22 m?, parter, Ełk.

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 30,22 m²
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 6453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 453 zł/m²
Mediana okolicy: 5 208 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 30,2 m² (Ełk) kosztuje 6 453 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 5 208 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 30,22 m?, położony na parterze budynku przy ulicy Jana Pawła II w Ełku. To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca na rozpoczęcie lub rozwinięcie własnej działalności w bardzo dobrze widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji. Największym atutem nieruchomości jest jej położenie ? przy skrzyżowaniu ulic Jana Pawła II i Grajewskiej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Lokal jest dobrze widoczny z ulicy, co znacząco zwiększa jego potencjał reklamowy i ułatwia dotarcie do klientów. Dodatkowym udogodnieniem jest duży parking miejski przy budynku, zapewniający wygodny dostęp zarówno właścicielowi, jak i klientom. Lokal, mimo niewielkiej powierzchni, daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jasna, ustawna przestrzeń może zostać dostosowana do różnego rodzaju działalności, m.in. usługowej, handlowej, biurowej lub gastronomicznej. Aktualny układ obejmuje: salę sprzedaży, zaplecze socjalne, chłodnię będącą pozostałością po sklepie rybnym oraz toaletę. Nieruchomość zarządzana jest przez spółdzielnię mieszkaniową. Lokal posiada ogrzewanie miejskie, a koszty utrzymania są niskie ? czynsz wynosi około 250 zł miesięcznie. To atrakcyjna oferta dla przedsiębiorcy, który szuka lokalu w miejscu z dużym potencjałem, dobrą ekspozycją i wygodnym dojazdem. Cena nieruchomości: 195.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.