WynajemLokalRynek wtórnyWGN

Lokal biurowy na wynajem Szczecin - Lokal biurowy z windą i klimatyzacją

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 147 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2005

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 99; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal na wynajem, 147 m² (Szczecin) kosztuje 48 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 99 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na firmę, do prowadzenia działalności, biuro, klimatyzacja, II piętro, winda, nowy budynek. Tylko u Nas! Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni nawet ponad 170 m2. Lokal na wynajem na Niebuszewie, w nowym budynku z windą, na 2 piętrze. Lokal do aranżacji pod własne cele prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie jedna duża sala z lustrami (open space) o powierzchni 85 m2 oraz kilka innych sal które można również ze sobą połączyć, ponieważ są wydzielone ścianami z karton gipsu. Do dyspozycji najemcy są również 2 toalety oraz osobne pomieszczenie 7m2 które pełni funkcję aneksu kuchennego. Reszta powierzchni posiada pomieszczenia o powierzchni od 6 m2 do 15 m2, które można również ze sobą połączyć i stworzyć kolejny open space. Istnieje możliwość wynajęcia większego lub mniejszego metrażu (całego piętra). Oferowana cena jest kwotą netto. Dodatkowo płatny prąd, woda i ogrzewanie (miejskie). Zapraszam do oglądania, okazyjna cena! Klucze w biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Rodzaj lokalubiurowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Szczecin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołłątaja
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Jacka Nieżychowskiego
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Medycyny Rodzinnej
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kołłątaja
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Adama Asnyka
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 23
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,2 km