Nowoczesna hala magazynowo-biurowa

Opis

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14E. Obiekt będzie dostępny od połowy lipca 2026 roku i stanowi idealne miejsce dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, handlowych, e-commerce, serwisowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących połączenia funkcji magazynowej z komfortową przestrzenią biurową. Najemca otrzymuje do dyspozycji halę o powierzchni 360 m² wraz z niezależną częścią biurową o powierzchni 95 m² oraz możliwością wykonania dodatkowej antresoli o powierzchni 90 m². Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, monitoring, alarm oraz system sygnalizacji pożaru, co przekłada się na wysokie bezpieczeństwo działalności oraz korzystniejsze warunki ubezpieczenia. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Hala • powierzchnia 360 m² • wymiary 15 m x 24 m • wysokość pozwalająca na składowanie wysokiego składu • brama wjazdowa dla TIR o wysokości 4,2 m • dodatkowa brama magazynowa o wysokości 3 m • osobne wejście do hali • posadzka przemysłowa • konstrukcja żelbetowa o wysokiej odporności ogniowej REI120 • możliwość wykonania antresoli o powierzchni 90 m² Biuro • powierzchnia 95 m² • niezależne wejście z zewnątrz • obecnie open space do indywidualnej aranżacji • możliwość wydzielenia gabinetów, sali konferencyjnej lub strefy obsługi klienta • własne zaplecze sanitarne • ogrzewanie podłogowe • wentylacja mechaniczna • klimatyzacja • ogrzewanie gruntową pompą ciepła – bardzo niskie koszty eksploatacyjne Bezpieczeństwo • monitoring zewnętrzny • możliwość monitoringu powierzchni wewnętrznej • system alarmowy • kontrola dostępu • wydzielona strefa alarmowa • System Sygnalizacji Pożaru (SSP) • system lokalizacji pożaru w całym obiekcie Teren • teren ogrodzony • plac manewrowy dla samochodów ciężarowych • dogodny dojazd drogą asfaltową • miejsca parkingowe na terenie nieruchomości • dodatkowe miejsca postojowe przed obiektem • lokalizacja w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14E DLA KOGO? Idealne dla:sklepu internetowego z magazynem, centrum logistycznego lub dystrybucyjnego, hurtowni, firmy instalacyjnej, firmy serwisowej, lekkiej produkcji, biura projektowego z magazynem, firmy technologicznej. Ze względu na charakter obiektu preferowana działalność nieuciążliwa dla otoczenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzemowa 02

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aurelin

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sportowa nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Specmed"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Osak

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.