Hala przy węźle S11 i A2-od zaraz-Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Posiadamy do wynajęcia halę z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowaną w Gądkach pod Poznaniem tuż obok węzła komunikacyjnego S11 "Koninko". Lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się do prowadzenia działalności dystrybucyjnej. Nieruchomość znajduje się w odległości: - 4 km od węzła A2 i trasy S11 "Krzesiny", - 13 km od centrum Poznania, - 14 km od węzła A2 i S5 "Poznań Wschód", - 22 km od Portu Lotniczego w Poznaniu. Parametry techniczne: - proponowana powierzchnia 6 549 m2 + 342 m2 biur/socjal , z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej wg. indywidualnego zapotrzebowania klienta, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m (brak pierwszej linii słupów), - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Czynsz efektywny: około 3,59 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,75 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from Tenants! We have a hall for rent for warehouse/production, located in Gądki near Poznań, right next to the S11 Koninko transport junction. The property is located: - 4 km from the A2 junction and the S11 Krzesiny route, - 13 km from the center of Poznań, - 14 km from the A2 and S5 Poznań Wschód junction, - 22 km from Poznań Airport. Technical parameters: - proposed area 6,549 m2 + 342 m2 of offices/social facilities, with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility of renting office and social space according to individual customer requirements, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - parking and a yard available to customers in front of the hall, - height at the lowest point: 10m, - the hall is heated, - the park area is protected/monitored, - column grid: 12m x 22.5m (no first line of columns), - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - availability: immediately. The hall can be modified to suit the tenants needs. Effective rent: approximately EUR 3.59/m² depending on the lease length and module size. Office and staff space rental price: approximately EUR 12.50/m². Service fees: approximately PLN 7.75/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is ready for occupancy and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.