Nowoczesna hala, 10200 m2 -Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Polecamy do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję znajdujący się w pobliżu dobrze rozwiniętego obszaru przemysłowo - handlowego miasta Opole. Park Logistyczny usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej 46 oraz w odległości ok. 15,5 km od najbliższego zjazdu na autostradę A4. Do wynajęcia moduł magazynowy 10 200m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta. Planowana wielkość inwestycji to 15.100m2. Parametry techniczne: – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, – parking przed halą, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 3,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 8-10 miesięcy od popisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. We recommend this warehouse/production facility for rent, located near the well-developed industrial and commercial area of Opole. The Logistics Park is located directly adjacent to national road 46 and approximately 15.5 km from the nearest exit to the A4 motorway. A 10,200m² warehouse unit is available for rent. Larger or smaller spaces are available for rent depending on your needs, and office and staff areas can be adapted upon request. The planned building size is 15,100m². Technical parameters: – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 5t/m2, – fire resistance above 4000MJ/m2, – entrance from level "0" + docks, – fire sprinkler system, smoke vents, – parking in front of the hall, – heated hall (gas radiators), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 3.20/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space: approx. EUR 12.50/m2. Service charges: approximately PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. Completion date: 8-10 months from the signing of the lease agreement. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.