Biuro do wynajęcia

Cena na tle rynku

138,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WAVE A to pierwszy budynek nowoczesnego kompleksu biurowego klasy A zlokalizowanego przy al. Grunwaldzkiej w gdańskiej Oliwie – w samym centrum biznesowego pasa Trójmiasta. Prestiżowa lokalizacja w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych, w tym stacji SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet, przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty gastronomiczne, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym do codziennego funkcjonowania. Budynek oferuje ponad 23 000 m² powierzchni biurowej, rozlokowanej na 14 kondygnacjach nadziemnych. Jego nowoczesna architektura z falującą, szklaną fasadą nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter i wyróżnia się na tle innych biurowców w regionie. Duże przeszklenia zapewniają doskonały dostęp światła dziennego, co przekłada się na komfort pracy oraz efektywność zespołów. Elastyczny układ pięter pozwala na dowolną aranżację przestrzeni – od open space po strefy cichej pracy, gabinety i przestrzenie kreatywne. Standard techniczny biurowca odpowiada najwyższym rynkowym oczekiwaniom: nowoczesna klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem, podniesione podłogi, podwieszane sufity, energooszczędne oświetlenie LED oraz pełna infrastruktura teleinformatyczna. Budynek wyposażono w inteligentny system zarządzania BMS, systemy bezpieczeństwa, monitoring oraz kontrolę dostępu. Co istotne – projekt zakłada wykorzystanie rozwiązań proekologicznych, takich jak energooszczędne instalacje czy system odzysku wody deszczowej. Najemcy mają do dyspozycji parking podziemny, szatnie, prysznice oraz rozbudowaną infrastrukturę rowerową. W częściach wspólnych zaplanowano zielone tarasy i strefy relaksu, które wspierają dobrostan użytkowników. WAVE A to przestrzeń biurowa nowej generacji – łącząca prestiżową lokalizację, najnowocześniejsze technologie i przyjazne środowisko pracy. Idealna propozycja dla firm, które stawiają na zrównoważony rozwój, komfort zespołu i nowoczesne podejście do biznesu. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 29.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.