Biuro / lokal usługowy 62 m² | Nowy Port

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 62 m², położony w budynku przy ul. Oliwskiej w Gdańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów portowych. Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku z windą i składa się z trzech niezależnych pomieszczeń. Jedno z nich posiada dodatkową niewielką przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać np. jako zaplecze lub zaaranżować pod aneks kuchenny. Powierzchnia nadaje się na biuro, siedzibę firmy, zaplecze administracyjne lub inną nieuciążliwą działalność usługową. Właściciel jest otwarty na różne sposoby wykorzystania lokalu, pod warunkiem że prowadzona działalność nie będzie kolidowała z funkcjonowaniem pozostałych najemców. Lokal jest oferowany bez umeblowania, dzięki czemu najemca może zorganizować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 62 m², - czynsz najmu: 3 251 zł netto/miesiąc, - koszty eksploatacyjne zawarte w cenie najmu, - ochrona 24/7, - teren ogrodzony, - dostępne naziemne miejsca parkingowe, - budynek wyposażony w windę, - toaleta wspólna dla najemców, - możliwość prowadzenia działalności biurowej lub innej nieuciążliwej działalności, - możliwość wynajęcia dodatkowo lokalu o powierzchni 89,04 m² na tym samym piętrze. Przy wynajęciu obu lokali najemca może uzyskać łącznie około 151 m² powierzchni w jednej lokalizacji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Nowym Porcie, w rejonie dobrze skomunikowanym z terenami portowymi i przemysłowymi Gdańska. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum miasta, jak i do Tunelu pod Martwą Wisłą oraz głównych tras obsługujących port. W pobliżu znajduje się również komunikacja tramwajowa. Oferta sprawdzi się szczególnie dla firm poszukujących gotowej powierzchni biurowej lub usługowej w rejonie portowym, z przewidywalnymi kosztami użytkowania i możliwością powiększenia powierzchni o sąsiedni lokal. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.