WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Blisko Dworca PKP CH Krewetka Podwale Grodzkie

Karmelicka, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 167; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 170 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 60 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 167 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu tuż przy Dworcu Głównym PKP, przy głównej ulicy Gdańska - Podwale Grodzkie.Lokal zlokalizowany jest w Centrum Handlowym Krewetka, które dla miezkańców Trójmiasta oraz osób odwiedzających Gdańsk jest popularnym i znanym miejscem spotkań.Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności (handel, usługi, biuro, medycyna). Codziennie budynek "Krewetki" mijają tysiące ludzi. Lokal:To przestrzeń na parterze o powierzchni 170 m2, składająca się z dwóch lokali obok siebie wraz z dużą witryną od ulicy Podwale Grodzkie. Wejścia z pasażu handlowego od ulicy Elżbietańskiej i Podwale Grodzkie. Istnieje możliwość wykonania bezposredniego wejścia od ulicy Podwale Grodzkie. Lokalizacja i otoczenie:Ścisłe centrum Gdańska - prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja w ŚródmieściuBezpośrednie sąsiedztwo Dworzec Gdańsk Główny - ogromny ruch pieszy i komunikacyjnyBliskość głównych arterii miasta (Podwale Grodzkie, Rajska) - łatwy dojazdW otoczeniu liczne sklepy, apteki, banki i punkty usługoweWiększość atrakcji turystycznych dostępna pieszo (bez potrzeby transportu)Atuty:Bardzo duży ruch pieszy - okolica dworca, galerii handlowych i biurStały przepływ turystów oraz mieszkańcówDostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (media, transport publiczny)Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe oraz SKM i PKPMożliwość aranżacji lokalu pod własne potrzebyBudynek:To 3 kondygnacyjny obiekt, oddany do użytku w roku 2002. Obecnie działa w nim sklep Rossman, Biedronka oraz apteka - co potwierdza potencjał komercyjny oferty.Posiada około 100 miejsc parkingowych w hali garażowej (wjazd dla aut o maksymalnej wysokości 2,20 m). Całość jest zabezpieczona i monitorowana, doprowadzony jest światłowód.Koszty:Cena ofertowa wynajmu lokalu wynosi 10.200 euro netto miesięcznie.Opłata dodatkowa wynosi 6 euro netto za 1m2 miesięcznie.Doliczyć należy zużycie wody, prądu i ogrzewania oraz w razie potrzeb abonamentu parkingowego.Posiadamy także oferty lokali o powierzchniach około:parter, stan do odświeżenia: 80 m2, 90 m2parter, stan surowy 350 m2 z możliwością założenia ogródka przed lokalemparter i I piętro, stan do odświeżenia - dwupoziomowy, rogowy, przeszklony lokal z windą 500 m2I piętro, stan surowy 3.100 m2Zainteresowała Cię ta propozycja? Zadzwoń i umów się na spotkanie.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita170 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
44 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczna Przychodnia Lekarze Specjaliści
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,3 km