Budynek biurowy kilka minut autem od Śródmieścia

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do wynajmu bardzo praktyczny budynek administracyjno-biurowy o łącznej pow. ok. 245 m2, idealny dla firm poszukujących funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni biurowej. Układ i wyposażenie Budynek składa się z: 11 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej wielkości, kuchni, toalety damskiej i męskiej, korytarza, 2 pomieszczeń pomocniczych (np. na sprzęt porządkowy, drukarkę, archiwum). Rzut budynku z rozmieszczeniem pomieszczeń dostępny jest na ostatnim zdjęciu. Możliwość wejścia do budynku z dwóch stron. Pomieszczenia przekazywane są nieumeblowane lub częściowo umeblowane. Standard użytkowy (oświetlenie ledowe, podwieszane sufity, wykładzina w pokojach, rolety w oknach) – możliwe drobne odświeżenie (np. malowanie ścian). Istnieje możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, zmywarkę, ekspres do kawy, dystrybutor wody filtrowanej oraz podstawowe naczynia. Budynek i teren parterowy, klimatyzowany budynek, teren ogrodzony, monitorowany, z całodobową ochroną, wejście do budynku na kartę dostępu, wjazd na teren przez szlaban obsługiwany przez ochronę, na terenie nieruchomości znajdują się inne w pełni użytkowane obiekty, przy budynku dostępna siłownia zewnętrzna. Możliwość parkowania samochodów na terenie nieruchomości – opłata uzależniona od wielkości zajmowanej powierzchni parkingowej. Lokalizacja: Gdańsk Rudniki, ul. Miałki Szlak 44 Nieruchomość położona przy trasie prowadzącej z centrum Gdańska w kierunku Elbląga i Warszawy (droga krajowa nr 7), z bardzo dobrym dojazdem do Obwodnicy Południowej Gdańska. kilka minut jazdy samochodem do centrum Gdańska, ok. 8 minut pieszo (550 m) do przystanku autobusowego przy ul. Elbląskiej. Koszty czynsz: 32,00 zł/m² netto media: 30,00 zł/m² netto łącznie: 15 190,00 zł netto + 23% VAT opcjonalnie: 6,00 zł/m² netto za grunt pod parking Wymagana kaucja zabezpieczająca. Dostępność Nieruchomość dostępna w ciągu ok. miesiąca od podjęcia decyzji o wynajmie, w zależności od terminu przeniesienia obecnych użytkowników. Nie jesteśmy biurem pośrednictwa nieruchomości – brak prowizji. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15:00. Jeżeli nie uda się dodzwonić, prosimy o kontakt pisemny poprzez portal.