Budynek inwestycyjny w Śródmieściu Gdańska

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta

8787 zł/m²

Mediana okolicy

10 917 zł/m²

Połowa ofert

6,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż nietuzinkowa, inwestycyjna nieruchomość, znajdująca się w rewelacyjnej lokalizacji - Śródmieściu Gdańska, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta. Jej fragment należy do ciągu drogi krajowej nr 7. Równolegle do początkowego odcinka ulicy, biegnie linia tramwajowa. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 478 m2 i posadowiona jest na działce o wielkości 821 m2 (teren płaski z utwardzoną drogą dojazdową od ul. Kartuskiej i parkingiem). Składa się formalnie z 4 oddzielnych mieszkań (4 odrębne Księgi Wieczyste - jeden właściciel). POWIERZCHNIE Budynek został wybudowany w 1903 roku. Aktualnie spełnia funkcje biurowe. Składa się z 4 kondygnacji: PIWNICA - o łącznej powierzchni 115,25 m2 PARTER - o łącznej powierzchni 124,60 m2: • Mieszkanie nr 1 - pow. mieszkalna 60,90 m2 • Mieszkanie nr 2 - pow. mieszkalna 49,90 m2 • części wspólne - 13,80 m2 I PIĘTRO - o łącznej powierzchni 116,70 m2: • Mieszkanie - pow. 100,10 m2 • części wspólne - 16,60 m2 PODDASZE - o łącznej powierzchni 121,30 m2 KONSTRUKCJA • mur Pruski i drewno • stropy drewniane • dach drewniany, kryty termozgrzewalną papą • okna drewniane skrzynkowe • wysokość pomieszczeń 2,5 - 2,75 m • ogrzewanie C.O. z lokalnej kotłowni znajdującej się w budynku LOKALIZACJA Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana - w najbliższym otoczeniu obiektu, od północnej strony znajdują się budynki szpitala, a także inne, z funkcją biurowo - usługową i mieszkalne. Ponadto w niedalekiej odległości mieszczą się m.in. Sąd Okręgowy, Laboratoria i Park Generała Józefa Bema. Miejsce to, przez wzgląd na bliskość centrum Gdańska, jest idealne do prowadzenia w nim wszelkiego rodzaju działalności. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, wymaga przeprowadzenia w nim remontu. Pełna własność, grunt w użytkowaniu wieczystym. Do wglądu dla Zainteresowanych - szczegółowa dokumentacji dot. nieruchomości (w tym inwentaryzacja). Zapraszamy serdecznie na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.