SprzedażLokalRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Bulvar Apartments - lokale usługowe | B.U3

Czarny Dwór, Przymorze Wielkie, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 241,77 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 23 985 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 985 zł/m²
Mediana okolicy: 10 118 zł/m²; ta oferta: +137,1%
Podobne oferty: 33; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 241,8 m² (Przymorze Wielkie, Gdańsk) kosztuje 23 985 zł za m² — 137,1% więcej niż mediana 10 118 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 137% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

137,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 23 985 zł/m²
Mediana okolicy: 10 118 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Opis

Budynki powstają w sąsiedztwie największego w Gdańsku parku i terenu rekreacyjnego - parku Reagana. Niewiele dalej jest plaża. Obok planowanej zabudowy przebiegają trasy rowerowe w kierunku śródmieścia Gdańska oraz Sopotu. Z części mieszkań, które powstaną w tej lokalizacji, będzie rozciągała się panorama Zatoki Gdańskiej. Z drugiej strony, zaplecze w postaci kompleksowej miejskiej i dzielnicowej infrastruktury dzielnic Zaspa i Przymorze zapewni dostęp do usług handlu, edukacji, służby zdrowia, a także komunikacji miejskiej. Powierzchnia całkowita planowanej zabudowy wynieść ma prawie 50 tys. m kw. W ramach osiedla powstanie łącznie siedem budynków apartamentowych, które zostaną zrealizowane w dwóch etapach. W ramach pierwszego z nich do I kw. 2025 roku powstanie budynek 12-kondygnacyjny z przestronnymi apartamentami i penthousami z bezpośrednim dostępem z windy, dwa budynki 13-kondygnacyjne oraz budynek o funkcji handlowo-usługowej i rekreacyjnej z restauracjami, salonem kosmetycznym i fryzjerskim, gabinetami lekarskimi, małym sklepem spożywczym oraz punktami usługowymi. Łącznie w pierwszym etapie powstanie 205 mieszkań (od 38 do 222,8 m kw.) z dostępną wyłącznie dla mieszkańców strefą rekreacyjną, z w pełni wyposażoną siłownią, saunami, salą kinową oraz pomieszczeniem klubowym stanowiącym przestrzeń dla spotkań towarzyskich mieszkańców. Szczególnie atrakcyjne będą penthouse'y o powierzchni ponad 200 m kw. z prywatnym dostępem do windy. W drugim etapie powstają kolejne trzy budynki mieszkaniowe, przy czym gotowa zabudowa będzie wyglądała jak dwa budynki. Wyższe budynki realizowane w tym etapie będą miały 11 i 12 kondygnacji. Mieszkania w tym etapie będą miały od 28,8 do 167,7 m kw. Największe lokale będą miały dwa lub nawet trzy tarasy/balkony/loggie. Przyszli mieszkańcy korzystać będą z balkonów, loggii lub obszernych tarasów (do 100 m kw., często więcej niż jeden do mieszkania) oraz parkingów podziemnych, komórek lokatorskich, rowerowni, a także wydzielonego miejsca na jednoślady. Na dachach lokali usługowych, które znajdą się w najniższych partiach zabudowy, powstaną zielone przestrzenie rekreacyjne ( w drugim etapie także atrakcyjny plac zabaw) dostępne dla wszystkich mieszkańców. Z kolei na dachach wysokich budynków usytuowane zostaną tarasy, które pozwolą korzystać z widoku na zatokę wszystkim mieszkańcom osiedla. Projekt inwestycji powstaje w pracowni Stalprojekt.