Centrum, Riverview | lokal z dużymi witrynami nad rzeką

Opis

Lokal usługowy do własnej aranżacji w centrum Gdańska z widokiem na kanał na Stępce.Atuty:-doskonała lokalizacja w samym centrum Gdańska,-frontowy widok na rzekę i Filharmonię Bałtycką,-duże szklane witryny-dostęp do szerokiego grona klientów dzięki sąsiedztwu Wyspy Spichrzów oraz dużej liczbie pobliskich hoteli.Informacje o nieruchomości:Lokal o przeznaczeniu usługowym lub pod małą gastronomię do wynajęcia. Znajduje się na parterze prestiżowej, proekologicznej inwestycji Riverview. Jego powierzchnia wynosi 42,7 m². Lokal jest w stanie deweloperskim, oferuje bezpośrednią ekspozycję na rzekę i leży w ciągu pieszym (brak ruchu kołowego). Wysokość pomieszczeń 3 m2.Lokalizacja:Riverview to prestiżowa inwestycja mieszkaniowo-biurowa usytuowana w sercu historycznego Gdańska, w sąsiedztwie Wyspy Spichrzów. Projekt Riverview harmonijnie łączy nowoczesne rozwiązania z klasyczną, gdańską architekturą. Elegancka ceglana elewacja oraz smukłe formy nawiązują do historycznych budynków, tworząc spójny i estetyczny krajobraz. Całość została zaprojektowana przez studio ARC-ML Berlin, z uwzględnieniem historycznego charakteru okolicy. Lokalizacja ta oferuje doskonały dostęp do kulturalnych atrakcji miasta, licznych restauracji oraz sklepów, co gwarantuje liczny napływ klientów.Dodatkowe informacje:Umowa najmu na minimum 12 miesięcy.Czynsz w wysokości ok.800 zł. Kaucja jednomiesięczny czynsz.Na zdjęciach w środku lokalu przedstawione są wizualizacje wygenerowane przez AI.Serdecznie zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Św. Barbary

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brama Żuławska 06

  28 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Żuławska

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.